• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿8,250,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1927421
    5% Доходность от аренды
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿8,250,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    54.68 кв.м.
    Площадь квартиры
    5
    Этажи
    янв 2013
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿8,250,000

    1 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61

    Это кондо площадью 54.68 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью MODE Sukhumvit 61 в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,250,000 (฿150,878/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 4, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 1
    Площадь 54.68 кв.м.
    Цена закв.м. ฿150,878
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,281 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1927421

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿8,250,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,281/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в MODE Sukhumvit 61 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: MODE Sukhumvit 61
    Застройщика: Gaysorn Group
    Строительство: Дата постройки (янв 2013)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 168
    Окрестности: 3,108 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.4 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    MODE Sukhumvit 61 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в MODE Sukhumvit 61

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в MODE Sukhumvit 61

    На продажу 5 В аренду 23
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по MODE Sukhumvit 61
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте MODE Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,281. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте MODE Sukhumvit 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом MODE Sukhumvit 61. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at MODE Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Современный стильный и уютный!
    Khun Jun, Китай, 5 лет назад
    Это место современное, классное и имеет гостеприимную атмосферу. Он расположен в тихом месте среди суеты Sukhumvit и суеты. Он также окружен удобствами, включая рестораны, магазины, бары, кинотеатры и т. Д., Некоторые из них открыты в течение 24 часов. Это так здорово. Кроме того, это место предлагает легкий доступ к станции Ekkamai BTS, всего в нескольких сотнях метров. Комната также довольно просторная и полностью меблирована, в том числе стиральная машина. Сотрудники приятны и полезны!
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около MODE Sukhumvit 61

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Via 61
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿13.9M - ฿54.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Address Sukhumvit 61
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    ฿5.5M - ฿18.5M
    ▼ -1.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿65.1K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hyde Heritage Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    311
    Стоимость продажи
    ฿11.3M - ฿42.3M
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45.1K - ฿220K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ekkamai
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    ฿5.31M - ฿29M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19.5K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sorachai Building
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿34.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿160K - ฿170K
    Год постройки
    июл 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fullerton Sukhumvit
    Расположение
    พระโขนง, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    ฿17.5M - ฿40.1M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿57.1K - ฿110K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Culture Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    493
    Стоимость продажи
    ฿8.25M - ฿12M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Noble Reveal
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    273
    Стоимость продажи
    ฿5.91M - ฿17.5M
    ▼ -4.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K - ฿65.1K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avenue 61
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿11M - ฿25.8M
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿37.1K - ฿120K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Reference 61
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    ฿4.21M - ฿12.5M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿52.1K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около MODE Sukhumvit 61
    Сохранить
    Via 61
    The Address Sukhumvit 61
    Hyde Heritage Thonglor
    Rhythm Ekkamai
    Sorachai Building
    Fullerton Sukhumvit
    Culture Thonglor
    Noble Reveal
    Avenue 61
    SOCIO Reference 61
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Магазины Офисы Гостиницы Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны