• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿1,850,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1657516
    5% Доходность от аренды
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ฿1,850,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    26 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    янв 2012
    Дата постройки
    6
    Цена продажи
    ฿1,850,000

    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    Это кондо площадью 26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿1,850,000 (฿71,154/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿8,000 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 18, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 26 кв.м.
    Цена закв.м. ฿71,154
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание A2
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,040 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1657516

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿1,850,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,040/mo
    Аренда
    ฿8,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Застройщика: LPN Development
    Строительство: Дата постройки (янв 2012)
    Этажи: 8
    Здания: 8
    Квартиры: 1482
    Окрестности: 25,944 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 2 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    На продажу 6 В аренду 8
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,040. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi. Расстояние 2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Noble Cube
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    411
    Стоимость продажи
    ฿10M - ฿45M
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattanakarn Life Complex
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    2880
    Стоимость продажи
    ฿750K - ฿850K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan 2
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    ฿43.9M - ฿79.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿290K
    Год постройки
    фев 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Connoisseur Phatthanakan
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    ฿87.5M - ฿160M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    ฿14M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thairong Tower
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    702
    Стоимость продажи
    ฿1.15M - ฿1.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿6K - ฿10K
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Premier Place Condominium
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    ฿1.9M - ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11.5K - ฿19K
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    795
    Стоимость продажи
    ฿2.09M - ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿14K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿49M - ฿77.3M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿500K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    99 Residence Rama 9
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    ฿120M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿200K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Сохранить
    Noble Cube
    Pattanakarn Life Complex
    The Gentry Phatthanakan 2
    Connoisseur Phatthanakan
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Thairong Tower
    Premier Place Condominium
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    The Gentry Phatthanakan
    99 Residence Rama 9
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Суан Луанг Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны