ID объявления: U1943340
5% Доходность от аренды
Занято до мар 15, 2025
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
฿2,800,000
1 Спальни
1
Ванная комната
42 кв.м.
Площадь квартиры
9
Этажи
ноя 2019
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Level Condo Bang Na

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Level Condo Bang Na в Bang Chalong, Самутпракан, а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,800,000 (฿66,667/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2024
Последнее обновление 20 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. ฿66,667
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943340

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Level Condo Bang Na и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Level Condo Bang Na
Застройщика: Ratchaphruek Luxury Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2019)
Этажи: 10
Здания: 4
Квартиры: 370
Окрестности: 26,400 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 8.2 км
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
Level Condo Bang Na Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Level Condo Bang Na

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Ресторан на территории
    Rooftop

Доступные квартиры в Level Condo Bang Na

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Level Condo Bang Na
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Level Condo Bang Na домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,680. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Level Condo Bang Na необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Level Condo Bang Na. Расстояние 8.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Level Condo Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Level Condo Bang Na

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condo Muangthong Bangna
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1236
Стоимость продажи
฿299K - ฿494K
Ежемесячная арендная плата
฿3.79K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Bangna
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
5176
Стоимость продажи
฿449K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
5176
Стоимость продажи
฿569K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirun Ville 6
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
436
Стоимость продажи
฿1.85M - ฿2.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittinakorn Townplus Suvarnabhumi
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.24M - ฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suptawee Place Bangna-Trad
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿12M
Ежемесячная арендная плата
฿29.9K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangna Km.26
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿2.98M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakewood Village
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿10.9M - ฿54.9M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Britania Home Bangna KM.17
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿8.53M - ฿10.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Connect Bangna-Suvarnabhumi
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
340
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿3.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site