ID объявления: U1697084
4% Доходность от аренды
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
฿8,470,000
1 Спальни
1
Ванная комната
45.15 кв.м.
Площадь квартиры
12
Этажи
мар 2021
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в KnightsBridge Space Rama 9

Это кондо площадью 45.15 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,470,000 (฿187,597/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 24, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 45.15 кв.м.
Цена закв.м. ฿187,597
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры Duo-1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,070 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1697084

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,470,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,070/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в KnightsBridge Space Rama 9 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: KnightsBridge Space Rama 9
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (мар 2021)
Этажи: 27
Здания: 1
Квартиры: 325
Окрестности: 3,388 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.4 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
KnightsBridge Space Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в KnightsBridge Space Rama 9

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    19.
  • Общий бассейн
    19.

Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9

На продажу 48 В аренду 9
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿5,480,000
฿228,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,505,000
฿212,625/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,500,000
฿257,576/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿7,700,000
฿197,436/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿15,790,000
฿210,533/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,480,000
฿262,946/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,470,000
฿187,597/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.15 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,480,000
฿262,946/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿7,672,000
฿201,895/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿7,582,400
฿199,537/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿6,100,000
฿265,217/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,729,600
฿238,436/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,651,200
฿236,693/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,540,000
฿266,292/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.07 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,540,000
฿266,292/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.07 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,890,000
฿275,659/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿8,890,000
฿275,659/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,630,000
฿258,177/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,630,000
฿258,177/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,720,000
฿260,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,720,000
฿260,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,930,000
฿258,459/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.42 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿9,930,000
฿258,459/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.42 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,010,000
฿268,365/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,010,000
฿268,365/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,010,000
฿268,365/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,010,000
฿268,365/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,070,000
฿262,103/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.42 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,070,000
฿262,103/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.42 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Space Rama 9
฿10,200,000
฿265,487/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.42 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по KnightsBridge Space Rama 9
Посмотреть все (48)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте KnightsBridge Space Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿68 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,070. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте KnightsBridge Space Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿680 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом KnightsBridge Space Rama 9. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at KnightsBridge Space Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондо в самом сердце новой CBD RAMA 9
Grenn Park, Республика Корея, 3 года назад
Проект находится в отличном месте. Это соответствует потребностям жизни. Окружающая зона окружена комплексными удобствами, близкими к офису и городку Фортуны. Есть многочисленные рестораны на выбор. Путешествие также удобно для людей, которые не хотят использовать частную машину, как я. Кондо находится всего в 5 минутах ходьбы от станции MRT Phra Ram 9. Для меня этот проект считается идеальным и роскошным, предоставляя полностью функциональные объекты, такие как бассейн, фитнес-зал, комната йоги, сад и многие другие удобства. Что мне нравится, - это дизайн двухэтажного лофта. Это передовой. Используемые декор и материалов имеют высокое качество. Интерьер четко разделен на разные зоны, каждый с собственным набором функций. К сожалению, спальня и ванная комната находятся на разных этажах, которые, я думаю, неудобно.
Космическая тема в дизайне - дело вкуса
Verified Visitor, 4 года назад
Салон действительно имеет «космический» вид с тонированными зеркалами и блестящим декором. Лофт на территории красив, но цена проекта нереалистична. Рама 9 - новый центральный деловой район Бангкока и горячая точка для белых воротничков рабочего класса. Он также очень загружен и движение ужасное. Рекомендуем здесь жить, если вам нравится общественный транспорт. В целом это место, которое никогда не спит. Central Rama 9 находится в нескольких минутах ходьбы, а также несколько торговых комплексов на улице Ратчада. проект расположен в начале Rama 9 CBD и в 10 минутах от Sukhumvit rd.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около KnightsBridge Space Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
฿4.23M - ฿11.9M
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿65K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Asoke-Ratchada
Расположение
ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
฿2.3M - ฿7.36M
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.5K - ฿17K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Rama 9
Расположение
มักกะสัน, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
2248
Стоимость продажи
฿3.3M - ฿9.64M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿48K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Hype
Расположение
มักกะสัน, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
1253
Стоимость продажи
฿3.89M - ฿17.4M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿45K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mark Ratchada-Airport Link
Расположение
มักกะสัน, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
423
Стоимость продажи
฿2.22M - ฿4.5M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿13K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
฿7.49M - ฿33.5M
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿80K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Asoke
Расположение
มักกะสัน, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
฿5M - ฿8M
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿35K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Asoke-Ratchada
Расположение
ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
2177
Стоимость продажи
฿2.29M - ฿4.2M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿23K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Hideaway Asoke-Ratchada
Расположение
ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
439
Стоимость продажи
฿1.85M - ฿4.2M
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿20K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
มักกะสัน, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
฿2.94M - ฿6.7M
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿30K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site