• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,500,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1953471
    8% Доходность от аренды
    Занято до май 1, 2025
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ฿5,500,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    42 кв.м.
    Площадь квартиры
    7
    Этажи
    дек 2013
    Дата постройки
    21
    Цена продажи
    ฿5,500,000

    1 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo

    Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿5,500,000 (฿130,952/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿35,000 в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления окт 21, 2024
    Последнее обновление 4 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 42 кв.м.
    Цена закв.м. ฿130,952
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Здание Klass Silom Condo
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,520 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1953471

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,520/mo
    Аренда
    ฿35,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Klass Silom Condo
    Застройщика: Pipat Assets
    Строительство: Дата постройки (дек 2013)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 176
    Окрестности: 1,764 кв.м.
    Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.3 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    Klass Silom Condo Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Klass Silom Condo

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Сауна
      1.

    Доступные квартиры в Klass Silom Condo

    На продажу 7 В аренду 20
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿5,500,000
    ฿130,952/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿16,000,000
    ฿246,154/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿6,290,000
    ฿165,526/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿5,350,000
    ฿162,121/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿11,500,000
    ฿171,642/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿6,600,000
    ฿179,837/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.70 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Klass Silom Condo
    ฿5,500,000
    ฿166,667/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Klass Silom Condo
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Klass Silom Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,520. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Klass Silom Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Klass Silom Condo. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая квартира в зоне Si Lom
    Ken Hatsumi, Япония, 7 лет назад
    Моя жена, и я отправился в Таиланд, чтобы работать удаленно в течение 8 месяцев. Я искал квартиры во многих районах Бангкока, пока не наступил в этот проект, потому что он был в отличном месте. Есть два ближайших станция BTS, обеспечивая удобное путешествие и близко к многим ведущим универмагам. Что касается проекта, это прекрасно. Есть полные удобства, небольшое количество единиц и круглосуточная система безопасности. Я арендовал единицу с 1 спальней с 44 кв.м., красиво оформлен и хорошо разделен на зоны, наряду со всеми приборами в номере. Кухня, в частности, довольно хорошо. Только перетащите свою сумку и жить!
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Klass Silom Condo

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Silom Soi 3
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿13.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K - ฿30K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ROMM Convent
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    ฿12.2M - ฿184M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Condolette Light Convent
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    ฿5.39M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom City Resort
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    117
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿12.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K - ฿35K
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pearl Garden
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    ฿7.5M - ฿36.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿26K - ฿85K
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quad Silom
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    ฿7.45M - ฿14.5M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿45K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pipat Place
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    ฿5.3M - ฿5.55M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿20K
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Collezio Sathorn-Pipat
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    ฿5.2M - ฿9.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿42K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Tower
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿22M
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿47K
    Год постройки
    дек 1984
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Infinity
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    ฿22.5M - ฿62M
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿140K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Klass Silom Condo
    Сохранить
    Baan Silom Soi 3
    ROMM Convent
    Condolette Light Convent
    Silom City Resort
    Pearl Garden
    Quad Silom
    Pipat Place
    Collezio Sathorn-Pipat
    Diamond Tower
    The Infinity
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Рак Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Сатхон Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Кхлонг Сан Кондо Купить Банг Кхо Лаем Кондо
    Купить Кхлонг Тоеи Кондо Купить Ян Наща Кондо Купить Тхон Бури Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Рак Кондо Пентхаусы Таунхаусы Здания целиком Офисы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны