• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в J Condo Rama 2
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿1,800,000
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в J Condo Rama 2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1727860
    5% Доходность от аренды
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ฿1,800,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    24 кв.м.
    Площадь квартиры
    4
    Этажи
    янв 2018
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿1,800,000

    1 спален Кондо на продажу в J Condo Rama 2

    Это кондо площадью 24 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿1,800,000 (฿75,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿7,500 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

    Основная информация

    Дата объявления фев 3, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 1
    Площадь 24 кв.м.
    Цена закв.м. ฿75,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,200 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1727860

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿1,800,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,200/mo
    Аренда
    ฿7,500/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: J Condo Rama 2
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 79
    Окрестности: 1,056 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 5.6 км
    Расположение: Samae Dam, Бангкок
    J Condo Rama 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в J Condo Rama 2

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по J Condo Rama 2
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте J Condo Rama 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,200. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте J Condo Rama 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом J Condo Rama 2. Расстояние 5.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at J Condo Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Samae Dam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около J Condo Rama 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Serrano Condominium Rama II
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    458
    Стоимость продажи
    ฿1.85M - ฿2.55M
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bella Condo Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    322
    Стоимость продажи
    ฿2.2M - ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prinyaluck Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    ฿3.99M - ฿4.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Smart Condo at Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    2032
    Стоимость продажи
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿5K - ฿6K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Park Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿5.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ease Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    480
    Стоимость продажи
    ฿1.3M - ฿1.35M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ease 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    ฿1.52M - ฿3.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿14.5K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Unio Rama 2 - Thakham
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    728
    Стоимость продажи
    ฿1.59M - ฿3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NHA Thonburi 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    999
    Стоимость продажи
    ฿856K
    Ежемесячная арендная плата
    ฿4.9K - ฿6K
    Год постройки
    май 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около J Condo Rama 2
    Сохранить
    Serrano Condominium Rama II
    The Bella Condo Rama 2
    Prinyaluck Rama 2
    Smart Condo at Rama 2
    Vista Park Rama 2
    Ease Rama 2
    Ease 2
    Unio Rama 2 - Thakham
    NHA Thonburi 2
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Банг Бон Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Кондо Здания целиком Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны