ID объявления: U1949284
6% Доходность от аренды
Занято до янв 10, 2025
Lat Krabang, Лат Крабанг,Бангкок
฿1,290,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
дек 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в IRIS Avenue

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Krabang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿1,290,000 (฿46,071/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿6,500 в месяц.

Основная информация

Дата объявления окт 14, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. ฿46,071
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1949284

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,290,000
Аренда
฿6,500/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: IRIS Avenue
Застройщика: Iris Group
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 1179
Окрестности: 20,800 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Krabang ARL - 3.3 км
Расположение: Lat Krabang, Бангкок
IRIS Avenue Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в IRIS Avenue

На продажу 9 В аренду 5
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,290,000
฿46,071/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,400,000
฿50,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,290,000
฿46,071/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,350,000
฿48,197/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.01 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,200,000
฿42,857/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,290,000
฿46,071/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,395,000฿1,500,000
฿49,821/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,150,000
฿41,071/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IRIS Avenue
฿1,339,000
฿47,821/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по IRIS Avenue
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте IRIS Avenue домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Lat Krabang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом IRIS Avenue. Расстояние 3.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at IRIS Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум расположен недалеко от аэропорта Суварнабхуми
Asuma J., Таиланд, 5 лет назад
Он находится в очень удобном месте. Напротив проекта, есть рынок и рестораны. Что еще более важно, это очень близко к аэропорту Суварнабхуми. Большинство соседей, живущих здесь стюардессы, стюарды, и жители трудоспособного возраста, что делает атмосферу тихой и менее многолюдно. В комнате, там есть небольшой кухонный уголок для приготовления пищи простые блюда. Общая площадь в комплекте с тренажерным залом, бассейном и парковкой. Но стоянка здесь немного неадекватная с учетом количества единиц. В целом, это хороший проект и удобно путешествовать тоже.
Кондо вблизи аэропорта Суварнабхуми
Stan Rolan, Великобритания, 5 лет назад
Я случайно нашел эту квартиру, как я был в аэропорту Суварнабхуми, чтобы увидеть своего друга прочь, и мне нужно место, чтобы остаться рядом с аэропортом, потому что я должен был поехать в другой провинции. Когда я впервые приехал в кондо, я был удивлен, как это великолепный кондоминиум. Место тихое, в окружении магазинов, магазинов и торговых центров. Общая площадь также имеет общий бассейн, парковка, лифт, сад, барбекю гриль области, и система безопасности 24 часа. Охранники прекрасны, и они всегда помогают мне, рекомендуя места для посещения. Я люблю общий сад, потому что я мог бы провести свое свободное время и наслаждаться спокойной природой. Персонал также прекрасный и всегда помогал мне. В общем, я люблю его и был поражен весь персонал здесь. Я рекомендовал бы эту квартиру для тех, кто ищет его. Я гарантировал, что это очень приятно.
Международный аэропорт Суварнабхуми Кондо Near, только 5 км
Hilary Whitis, Великобритания, 5 лет назад
Я сотрудник международной авиакомпании, в настоящее время работает в международном аэропорту Суварнабхуми. Поэтому я искал квартиру, что не очень далеко от аэропорта, потому что я буду посещать некоторые места во время остановки полета в Бангкоке. В комнате я решил снять это номер-студио. Я выбрал студии комнаты, потому что я одна и редко остаюсь в квартире, потому что есть полет, который должен лететь за границей всего времени. Интерьер полностью меблирован, и это очень подходит, не слишком мало, и слишком большим. Стоимость аренды также не дорого и подходят для иностранцев или даже людей, которые работают рядом с аэропортом.
Он находится недалеко от аэропорта Суварнабхуми
Sanora Alger, Швеция, 6 лет назад
Моя работа должна много путешествовать и спуститься в Таиланд каждый месяц. Я думаю, что покупка жилье в Таиланде является выгодным вложением. Потому что каждый раз, когда я приезжаю, он остается в течение длительного времени. Кондо здесь также имеет полный комплект средств обслуживания. Самое главное, что близко к аэропорту Суварнабхуми, так что я могу путешествовать легко. Это также очень разумные цены. Объекты полностью. Я люблю ходить в тренажерный зал и общий бассейн. В окрестностях тенистые и чистые. Всякий раз, когда я хочу, чтобы поужинать, я могу ходить по магазинам на Пасео Молл Latkrabang от всего 5 минут езды. Если я что-то сделать в городе, я могу пойти в аэропорт Ссылка на Крабанг станции Lat, всего в 10 минутах от квартиры. Если есть отпуск, я вернусь, чтобы остаться в Таиланде каждый раз. Если я должен уехать за границу в течение длительного времени, я оставлю квартиру с юридическим, чтобы очистить его, прежде чем возвращаться. Я впечатлен с отличным обслуживанием жителей. Когда дело доходит до недостатков, я думаю, что бассейн иногда не чистит. Потому что после дождя вода очень мутная, я хотел бы более общие области должны быть сохранены. В целом, я думаю, что цена является разумной. Близко к аэропорту и удобно путешествовать.
Полностью удобный
Kamonthita T., Таиланд, 6 лет назад
Мы остановились на IRIS авеню Onnuch-Суварнабхуми за почти год. Поэтому я могу сказать, что эта квартира очень отзывчива на мой образ жизни. Я работаю в аэропорту Суварнабхуми, и я человек, который не любит хаоса и многолюдно. Это кондо близка к Lat Крабанг аэропорта Link, который можно легко транспортировать к работе. Так вот почему я выбираю эту квартиру. Там есть сервисный центр в кондоминиуме, таких как бассейн, полный комплекс услуг фитнес-центр, а также отличные камеры безопасности CCTV, доступных в каждом углу здания, ключ карточная система используется, чтобы получить в и из здания. Кондо имеет современный дизайн интерьера и украшения внутри комнаты отлично. Изюминка этого места является красивым садом, и мы можем посидеть и отдохнуть в свободное время или устали от работы. Похоже, что мы были близки к природе, несмотря на то, что мы находимся в шумном городе, для тех, кто ищет квартиру для проживающих в районе Лат Крабанга или кто-то, кто работает в аэропорту. Я хочу порекомендовать этот Iris Avenue Onnuch - кондоминиум Suvarnabhumi. Он не разочарован. Это из неприятностей с переполненным городом. Разблокировка любых проблем, которые встретились. И, наконец, она подходит для людей, которые устали от пробок и суеты в городе.
Nice место рядом с университетом
Lashawn Cammack, Канада, 2024 года назад
Кондо находится в идеальном месте для Ладкрабанга университета. Это займет всего 10 минут, чтобы добраться до работы там. Сама квартира очень тихо и спокойно, так что я могу работать из дома, когда мне нужно сосредоточиться на планы уроков и онлайн обучения. Коридоры могут быть немного шумно, когда другие жители проходят мимо, но это всего лишь 10 секунд. Я бы назвал местонахождение пригорода, но я могу добраться до города легко. местоположение проекта находится недалеко от Ладкрабанга Airport Rail Link, который вы можете добраться до станции на автобусах в течение 5 минут. В комнате, что я арендую тип студии, поэтому не является идеальным место для приготовления пищи, потому что вся комната может быть вонючей. Тем не менее, мне нравится, что проект является невысоким, что дает мне больше личную жизнь, чем высотный кондоминиум. В юридическом лице весьма и знает свою работу. Во время COVID, они упорно трудятся, чтобы держать нас в безопасности. Средства всегда чистые и хорошо оборудованные. Но, кажется, что они не имеют достаточно мест для парковки для тех, у кого есть свой собственный автомобиль. Не большое дело для меня, как я всегда беру автобус в университет. Я люблю Садовом больше всего, потому что это огромный с тропинки на прогулку и приятно, так что я могу расслабиться после работы или я могу ходить на рынок, который находится в 1 км. На самом деле, это больше похоже на аллею, где вы можете найти рынок, сырье магазинов и удобных магазинов.
Бангкок
Lat Krabang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около IRIS Avenue

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
916
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿1.44M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿7.5K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Townplus Onnut
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿200K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿4.59M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Centro Onnut-Wongwaen
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
฿6.7M - ฿10.5M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿55K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿5.05M - ฿14.5M
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿110K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vavila Sukhumvit 77
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
฿31.3M - ฿70.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿2.99M
Ежемесячная арендная плата
฿9K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
462
Стоимость продажи
฿2.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿12.4M - ฿25.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Расположение
ลาดกระบัง, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site