ID объявления: U26415
6% Доходность от аренды
Занято до ноя 15, 2024
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿3,990,000
1 Спальни
1
Ванная комната
56 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
июл 2010
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Hyde Park Residence 2

Это кондо площадью 56 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Hyde Park Residence 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿3,990,000 (฿71,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 12 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. ฿71,250
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,240 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U26415

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,240/mo
Аренда
฿20,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Hyde Park Residence 2
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (июл 2010)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 109
Окрестности: 2,080 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Hyde Park Residence 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Hyde Park Residence 2

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Hyde Park Residence 2

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Hyde Park Residence 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hyde Park Residence 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,240. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hyde Park Residence 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Hyde Park Residence 2. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hyde Park Residence 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение и идеальное место, чтобы насладиться наиболее известным городом Паттайи огней, звуки и пляжей
Farida V., Таиланд, 5 лет назад
Аренда в Hyde Park Residences 2 это время очень полезно. Кондо оформлен в атмосфере теплого и подходит для настоящего отдыха. Интерьер комнаты является простым и стильным украшением с полным удобств. Общая площадь проекта составляет благоприятна, например, большой бассейн с джакузи и полностью оборудованный фитнес-зал. Это соответствует моим потребностям каникул так много. Проект расположен в районе, который я могу легко обойти, например, Jomtien Beach, Pattaya Beach, Food Mart, и ночных клубов, как Паттайя. Это идеальный проект для релаксации. Если кто-то ищет квартиру для аренды на каникулы, рекомендуем здесь. Все в одном месте.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hyde Park Residence 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hyde Park Residence 1
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿3.11M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿4.51M
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿12K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿11.5M
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K - ฿35.1K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Heights
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿5.61M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿1.54M - ฿2.5M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿5.31M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.1K
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿1.6M
Ежемесячная арендная плата
฿10K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Niwet
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmonia City Garden
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
656
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿4.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Arcadia Beach Continental
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1350
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿5.16M
▲ 3.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.51K - ฿25K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site