ID объявления: U1043568
7% Доходность от аренды
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг,Бангкок
฿3,190,000
1 Спальни
1
Ванная комната
62 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
дек 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Happy Condo Ladprao 101

Это кондо площадью 62 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Chaokhun Sing, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,190,000 (฿51,452/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 10, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 62 кв.м.
Цена закв.м. ฿51,452
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building E
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,170 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1043568

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,190,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Happy Condo Ladprao 101 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Happy Condo Ladprao 101
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 6
Здания: н/д
Квартиры: 899
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 5.7 км
Расположение: Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
Happy Condo Ladprao 101 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101

На продажу 12 В аренду 15
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿3,370,000฿3,700,000
฿49,985/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67.42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
компанию Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿2,800,000
฿41,176/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿3,299,000
฿51,547/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿2,290,000
฿61,892/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿1,300,000
฿46,429/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿1,290,000
฿46,071/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿1,450,000
฿51,786/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿3,190,000
฿51,452/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿3,900,000
฿57,353/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿2,575,000
฿62,805/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿2,300,000
฿61,252/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Happy Condo Ladprao 101
฿2,100,000
฿56,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Happy Condo Ladprao 101
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Happy Condo Ladprao 101 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,170. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Happy Condo Ladprao 101. Расстояние 5.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Happy Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Chaokhun Sing

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Happy Condo Ladprao 101

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plum Condo Ladprao 101
Расположение
คลองจั่น, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
712
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿1.3M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿7.5K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimthong Village
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.9M - ฿4.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cube Condo Latphrao 93-101
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿1.81M - ฿3.05M
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimthong Village Lat Phrao 101
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.95M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
THER Ladprao 93
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿13.9M - ฿16M
Ежемесячная арендная плата
฿80K - ฿85K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Расположение
คลองจั่น, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wasinee Grand Home
Расположение
คลองจั่น, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿8.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Ekamai-Ramintra
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿16M - ฿59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Thip Town House
Расположение
คลองจั่น, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Free Island Ladprao 93
Расположение
คลองเจ้าคุณสิงห์, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
฿2.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site