• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Groove Ratchada - Rama 9
    Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,444,000 ฿4,089,522
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Groove Ratchada - Rama 9
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U250085
    6% Доходность от аренды
    Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
    ฿3,444,000 ฿4,089,522 Отличная цена
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    33.36 кв.м.
    Площадь квартиры
    5
    Этажи
    дек 2020
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿3,444,000
    ฿4,089,522
    Отличная цена

    1 спален Кондо на продажу в Groove Ratchada - Rama 9

    Это кондо площадью 33.36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,444,000 (฿103,237/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 25, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 1
    Площадь 33.36 кв.м.
    Цена закв.м. ฿103,237
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры Xcoolsive
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,935 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U250085

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,444,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,935/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Groove Ratchada - Rama 9 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Groove Ratchada - Rama 9
    Застройщика: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 154
    Окрестности: 1,428 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.7 км
    Расположение: Din Daeng, Бангкок
    Groove Ratchada - Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Groove Ratchada - Rama 9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Парковка для авто
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Холл
      Rooftop

    Доступные квартиры в Groove Ratchada - Rama 9

    На продажу 4 В аренду 4
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по Groove Ratchada - Rama 9
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Groove Ratchada - Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿58 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,935. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Groove Ratchada - Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Groove Ratchada - Rama 9. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Groove Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Какая красивая минимальная квартира в стиле!
    Angela M., Австралия, 3 года назад
    Это новый проект CODO на SOI Ratchadaphisek 3, рядом с посольством Китая, легко найти вход. Он также находится недалеко от города Фортуна, город Lotus Fortune, центральной рама 9 и другим торговым центрам, магазинам и ресторанам. Проект идеально подходит для тех, кто любит минималистский стиль украшения. Дизайн прекрасен. Есть бассейн, фитнес-центр, открытый мини-театр и автостоянки, доступные для жителей, но каждая область довольно маленькая, а парковка очень недостаточна для каждого устройства. Эта квартира подходит для тех, кто использует общественный транспорт, потому что проект включает в себя услуги трансфер до станции МРТ. Комната хорошо продуманная и функциональная, но она может вместить только 1-2 человека.
    Бангкок
    Din Daeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Groove Ratchada - Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Расположение
    ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    335
    Стоимость продажи
    ฿3.8M - ฿10.2M
    ▼ -2.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15.9K - ฿38K
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Asoke-Ratchada
    Расположение
    ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    1025
    Стоимость продажи
    ฿2.55M - ฿5.49M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K - ฿24K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kes Ratchada
    Расположение
    ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿3.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿15K
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Amanta Ratchada
    Расположение
    ดินแดง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    344
    Стоимость продажи
    ฿6.99M - ฿8.76M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿28K - ฿110K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Ampio
    Расположение
    ห้วยขวาง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    289
    Стоимость продажи
    ฿5.4M - ฿38.9M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿130K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Condominium
    Расположение
    ห้วยขวาง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    218
    Стоимость продажи
    ฿6.3M - ฿6.8M
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    янв 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Расположение
    Дин Даенг, Бангкок, Таиланд
    Количество квартир
    543
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿12M
    ▼ -12.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿35K
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revolve Ratchada 2
    Расположение
    ห้วยขวาง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    755
    Стоимость продажи
    ฿3.72M - ฿8.99M
    ▼ -3.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿40K
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revolve Ratchada
    Расположение
    ห้วยขวาง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    802
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿9.9M
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Belle Grand Rama 9
    Расположение
    ห้วยขวาง, Дин Даенг, Бангкок
    Количество квартир
    1991
    Стоимость продажи
    ฿4.58M - ฿45M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Groove Ratchada - Rama 9
    Сохранить
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Aspire Asoke-Ratchada
    Kes Ratchada
    Amanta Ratchada
    Ivy Ampio
    Siam Condominium
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Noble Revolve Ratchada 2
    Noble Revolve Ratchada
    Belle Grand Rama 9
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Дин Даенг Кондо Дома Таунхаусы Здания целиком Земельный участок Квартиры Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны