• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,200,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1750444
    5% Доходность от аренды
    Занято до дек 1, 2024
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿6,200,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    36 кв.м.
    Площадь квартиры
    1
    Этажи
    дек 2019
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿6,200,000

    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31

    Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,200,000 (฿172,222/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 4, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни 1
    Площадь 36 кв.м.
    Цена закв.м. ฿172,222
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,520 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1750444

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,200,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,520/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в FYNN Sukhumvit 31 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: FYNN Sukhumvit 31
    Застройщика: FYNN DEVELOPMENT
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 63
    Окрестности: 1,284 кв.м.
    Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
    Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
    FYNN Sukhumvit 31 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парилка Парилка
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в FYNN Sukhumvit 31

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Зона вестибюля
      1.
    • Библиотека / Читальный зал
      1.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      8.

    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31

    На продажу 24 В аренду 29
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿15,500,000
    ฿193,750/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿21,578,900
    ฿190,964/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,200,000
    ฿172,222/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿27,900,000
    ฿246,903/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿16,000,000
    ฿200,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,490,000฿15,500,000
    ฿180,278/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,990,000
    ฿194,167/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿15,500,000
    ฿193,750/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿15,500,000฿18,100,000
    ฿192,834/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.38 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿132,000,000
    ฿337,950/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 390.59 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿21,700,000
    ฿314,538/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿41,000,000
    ฿271,992/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150.74 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿14,700,000
    ฿183,750/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,460,500
    ฿179,458/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿15,700,000
    ฿195,907/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.14 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿11,660,000
    ฿168,986/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿27,145,000
    ฿182,181/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 149 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿27,000,000
    ฿238,938/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿132,000,000
    ฿338,462/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 390 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿88,000,000
    ฿278,869/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 315.56 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,736,900
    ฿187,814/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.87 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿132,000,000
    ฿338,462/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 390 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿15,500,000
    ฿191,358/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    ฿6,990,000
    ฿194,167/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Получать уведомления о новых объявлениях по FYNN Sukhumvit 31
    Посмотреть все (24)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте FYNN Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿70 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,520. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте FYNN Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом FYNN Sukhumvit 31. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿20,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень роскошная новая квартира
    Khun Daniel, Сингапур, 3 года назад
    Кондо было недавно построено. Идеально подходит для людей, которые хотят жить в сердце города, такие как Сухумвит. Проект окружен различными удобствами, такими как местные рестораны, демонстрационная школа Prasarnmit, университеты, универмаги, бары и офисные здания. Интерьер проекта потрясающий и умно оформлен. Номера просторные, а удобства отличаются для жителей всех возрастов. Атмосфера менее переполнена, потому что у них нет много жителей, но проект расположен в районе с интенсивным движением. Я рекомендую использовать общественный транспорт вместо частного автомобиля.
    Бангкок
    Khlong Toei Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около FYNN Sukhumvit 31

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Voque Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿14.5M
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K - ฿55K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royce Private Residences
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    ฿19.9M - ฿88.9M
    ▲ 3.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70K - ฿350K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q Prasarnmit
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    ฿16.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿55K
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Gioia
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    ฿4.3M - ฿21M
    ▼ -8.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿100K
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Liberty Park 1
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿27M - ฿28M
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29K - ฿75K
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prestige Towers
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    ฿12.4M - ฿12.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42K - ฿65K
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿10M - ฿30M
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿90K
    Год постройки
    мар 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    ฿8.69M - ฿30M
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suksan
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿5.25M - ฿7.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿35K
    Год постройки
    янв 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 31
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    ฿6M - ฿12M
    ▼ -26.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿85K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около FYNN Sukhumvit 31
    Сохранить
    Voque Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    Liberty Park 1
    Prestige Towers
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Suksan
    Via 31
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Дин Даенг Кондо Дома Таунхаусы Здания целиком Земельный участок Квартиры Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны