ID объявления: U1896434
6% Доходность от аренды
Bang Sare, Паттайя, Чонбури
฿6,500,000
1 Спальни
1
Ванная комната
55 кв.м.
Площадь квартиры
7
Этажи
июн 2017
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Del Mare

Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Del Mare в Bang Sare, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿6,500,000 (฿118,182/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿30,000 в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. ฿118,182
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Del Mare
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,925 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896434

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,925/mo
Аренда
฿30,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Del Mare
Застройщика: Apus Development Group
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 339
Окрестности: 7,424 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай
Расположение: Bang Sare, Паттайя
Del Mare Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Del Mare

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Del Mare

На продажу 18 В аренду 9
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Del Mare
฿5,380,000฿5,400,000
฿131,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Del Mare
฿12,000,000
฿150,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Del Mare
฿6,500,000
฿118,182/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿6,500,000
฿130,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿4,200,000
฿100,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Del Mare
฿3,700,000
฿86,047/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Del Mare
฿3,950,000
฿94,952/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿25,000,000
฿131,579/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿7,800,000฿8,990,000
฿93,976/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿3,950,000฿4,600,000
฿94,952/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿18,500,000
฿110,119/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿8,240,000
฿144,561/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿25,500,000
฿171,141/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿11,900,000
฿141,667/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿26,250,000
฿176,174/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿6,390,000
฿155,854/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿11,550,000
฿144,375/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
฿10,400,000
฿173,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Del Mare
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Del Mare домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 95 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Del Mare необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 948 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом Del Mare. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Del Mare you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment (TQ)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿30,000
Депозит
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Term of Payment (FQ)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
Депозит
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Каникулы для людей, которые любят мир
Wongchai R., Таиланд, 4 года назад
Моя жена, и я в восторге отвлекаюсь, чтобы оставаться в дель-Маре, которая никогда не подводила нас во время нашего времени здесь. Персонал чрезвычайно хороший и гостеприимный. Кроме того, есть приятные проектные объекты, в том числе большой бассейн. Проект удобно путешествовать в любом месте, а также рядом с пляжем Банг Сарай, который имеет потрясающий вид вечером. Мы решили арендовать однокомнатное устройство с простой элегантным дизайном. Нам нравится, что устройство хорошо оборудовано для жизни, с полностью оборудованной кухней, высококачественными шкафами, ванной комнатой и полностью оборудованной общей площадью, которая всегда доступна. Кроме того, проект находится в хорошем месте, рядом с магазинами и различными ресторанами. Это как стоит и впечатляет, чтобы жить здесь. Это лучшее решение, которое мы сделали, и мы не пожалеем об этом.
Паттайя
Bang Sare

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Del Mare

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Beach Home Bang Saray
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
49
Стоимость продажи
฿10.8M - ฿30.1M
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Costa Well
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿4.21M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Amber Condo
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿2.6M - ฿9.92M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿30.1K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Condominium
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿2.05M
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
X2 Pattaya Oceanphere
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Sand Sun Resort Rayong
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
93
Стоимость продажи
฿1.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿3.82M - ฿7.01M
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Dreams Village
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿3.84M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Bayview
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿901K - ฿1.35M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Beach Resort
Расположение
บางเสร่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿952K - ฿2.2M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site