ID объявления: U1897780
6% Доходность от аренды
Prawet, Пращет,Бангкок
฿1,850,000
1 Спальни
1
Ванная комната
30.50 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
мар 2016
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dcondo Onnut-Rama 9

Это кондо площадью 30.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dcondo Onnut-Rama 9 в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,850,000 (฿60,656/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 30.50 кв.м.
Цена закв.м. ฿60,656
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,068 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1897780

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,850,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,068/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dcondo Onnut-Rama 9 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dcondo Onnut-Rama 9
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2016)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 498
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 1.2 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Dcondo Onnut-Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Dcondo Onnut-Rama 9

На продажу 6 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Dcondo Onnut-Rama 9
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dcondo Onnut-Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,068. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Dcondo Onnut-Rama 9. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dcondo Onnut-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступная квартира
Lalita M., Индия, 3 года назад
КОНДУЛО удобно близко к запрету Чанг Арл, и такси всегда доступны. Интерьер комнаты просторный, чистый и красивый. Есть также много средств, таких как красивый бассейн, фитнес -центр и строгая система безопасности. Кстати, соседи прекрасны, и все сотрудники полезны. Это хорошая квартира в отличном месте, подходящем для жизни.
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dcondo Onnut-Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lalin Green Ville Prawet
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
฿22M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿79.9K
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Onnut-Srinakarindra
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
฿11.9M - ฿22M
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿59.9K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Расположение
สะพานสูง, Пращет, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿11M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿5.7M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿99.9K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Расположение
สะพานสูง, Пращет, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
฿8.98M - ฿18M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
฿4.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut 2
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿3.39M
Ежемесячная арендная плата
฿24K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Расположение
ประเวศ, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
฿7.24M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿22K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
Расположение
สะพานสูง, Пращет, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
฿7.99M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Расположение
สะพานสูง, Пращет, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿8.23M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿64.9K - ฿69.9K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site