• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Centric Ratchayothin
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,690,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Centric Ratchayothin
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1945587
    4% Доходность от аренды
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    ฿5,690,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    35 кв.м.
    Площадь квартиры
    6
    Этажи
    ноя 2019
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿5,690,000

    1 спален Кондо на продажу в Centric Ratchayothin

    Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿5,690,000 (฿162,571/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 7, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 1
    Площадь 35 кв.м.
    Цена закв.м. ฿162,571
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,450 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1945587

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,690,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,450/mo
    Аренда
    ฿20,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Centric Ratchayothin
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (ноя 2019)
    Этажи: 21
    Здания: 1
    Квартиры: 261
    Окрестности: 3,511 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchayothin BTS - 0.3 км
    Расположение: Chantharakasem, Бангкок
    Centric Ratchayothin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Centric Ratchayothin

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    5
    • Общий бассейн
      21.
    • Общий тренажёрный зал
      21.
    • Библиотека / Читальный зал
      4.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      4.
    • Общественный парк
      4.

    Доступные квартиры в Centric Ratchayothin

    На продажу 4 В аренду 10
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по Centric Ratchayothin
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Centric Ratchayothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿70 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,450. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Centric Ratchayothin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchayothin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Centric Ratchayothin. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    37 дней после подписания контракта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    37 дней после подписания контракта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Прекрасное кондо подходит для тех, кто не имеет личный автомобиль
    Angelita Foree, Мексика, 4 года назад
    Это одна из квартир, которая отвечает потребностям или городской жизни, как я. Проект расположен недалеко от станции BTS Phaholyothin, что делает его легко поездки на работу и не устал от путешествия, когда, возвращаясь с работы. Я мог бы взять на себя комфортно отдохнуть и решил купить его. Место хорошее и подходит для уплаченной цены. Внутри комнаты включает в себя спальню с гостиной, кухней и ванной. Она полностью меблирована. Хотя в комнате мало, есть шкафы и полки. Он отвечает моим потребностям, потому что я люблю собирать вещи, что позволяет нам держать вещи опрятнее. Кроме того, я люблю посещать бассейн и тренажерный зал на крыше. Атмосфера в вечернее время очень расслабляет. Вид красивый. Что касается использования частного автомобиля, я думаю, что это не подходит здесь, потому что это очень пробка. Не рекомендуется использовать личный автомобиль. Вы бы лучше использовать общественный транспорт, который является гораздо более удобным и не устает тоже.
    Бангкок
    Chantharakasem

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Centric Ratchayothin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Park Phahon 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    546
    Стоимость продажи
    ฿2.76M - ฿3.79M
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿16K
    Год постройки
    май 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Ratchayothin
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    1827
    Стоимость продажи
    ฿2.99M - ฿5.5M
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿12.5K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Jardins Young Place
    Расположение
    ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    235
    Стоимость продажи
    ฿4.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7K - ฿18K
    Год постройки
    фев 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Seed Terre Ratchayothin
    Расположение
    ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    236
    Стоимость продажи
    ฿2.3M - ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K - ฿26K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratchayothin Place
    Расположение
    ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bridge Phaholyothin 37
    Расположение
    ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K - ฿15K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    390
    Стоимость продажи
    ฿4.92M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿15K
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Ratchayothin
    Расположение
    ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    633
    Стоимость продажи
    ฿2.77M - ฿2.78M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿17K
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    ฿2M - ฿3.3M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿12K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Centric Ratchayothin
    Сохранить
    Lumpini Park Phahon 32
    Lumpini Place Ratchayothin
    Le Jardins Young Place
    The Seed Terre Ratchayothin
    Ratchayothin Place
    Bridge Phaholyothin 37
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    Aspire Ratchayothin
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Чатучак Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Офисы Здания целиком
    Виллы Квартиры
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны