ID объявления: U1906820
6% Доходность от аренды
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿3,844,400
1 Спальни
2
Ванные комнаты
83.76 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
июн 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Baan Suan Greenery Hill

Это кондо площадью 83.76 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suan Greenery Hill в Chang Phueak, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,844,400 (฿45,898/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 20, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 83.76 кв.м.
Цена закв.м. ฿45,898
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Baan Suan Greenery Hill
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,513 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1906820

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,844,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,513/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan Suan Greenery Hill и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Greenery Hill
Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Этажи: 5
Здания: 1
Квартиры: 76
Окрестности: 3,588 кв.м.
Ближайший ориентир Зоопарк Чианг Мая - 3.5 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Baan Suan Greenery Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Baan Suan Greenery Hill

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Suan Greenery Hill

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Greenery Hill
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suan Greenery Hill домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,513. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Зоопарк Чианг Мая - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Suan Greenery Hill. Расстояние 3.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Greenery Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я очень доволен этим местом
Taz Martinez, Франция, 7 лет назад
Несмотря на то, что этот проект был завершен много лет назад, трудно поверить, что все в проекте выглядит новым и в отличном состоянии, будь то фитнес-центр, бассейн или джакузи. Это позволяет мне в полной мере насладиться свое свободное время. В комнате, я арендовал студию номер с площадью 40 квадратных метров, который достаточно широк по сравнению с размером типичного студийного помещения. Существует полная мебель. Я могу сказать, что вы можете перетащить свой багаж в. Автопарк достаточно большой по количеству жителей. С точки зрения расположения, это нормально, поскольку он расположен в менее людном переулке, давая много покоя и уединения. Так как проект находится близко к аэропорту, иногда некоторые самолеты могут быть услышаны. Но теперь я привык к нему. Кроме того, я очень доволен этим местом.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Greenery Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hinoki Condo Chiangmai
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿2.46M - ฿9.46M
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿35.1K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Touch Hill Place Elegant
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿26.9M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿38.1K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Touch Hill Place
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿5.01M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿24K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Resort Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿5.31M - ฿15.5M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿24K - ฿28K
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain View Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿2.41M - ฿2.85M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Front Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿3.21M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿25K
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Convention Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿7.51M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Changkian The Crown Villa
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakhon Ping City View1 Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ing Doi
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
฿23M - ฿36.1M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K - ฿70.1K
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site