ID объявления: U259487
6% Доходность от аренды
Thung Song Hong, Лак Си,Бангкок
฿1,900,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28.20 кв.м.
Площадь квартиры
11
Этажи
дек 2011
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aspire Ngamwongwan

Это кондо площадью 28.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Song Hong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,900,000 (฿67,376/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления дек 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 28.20 кв.м.
Цена закв.м. ฿67,376
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿987 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U259487

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿987/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aspire Ngamwongwan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Aspire Ngamwongwan
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 28
Здания: н/д
Квартиры: 1458
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wong Sawang MRT - 4.5 км
Расположение: Thung Song Hong, Бангкок
Aspire Ngamwongwan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan

На продажу 15 В аренду 6
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿1,880,000
฿67,143/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿1,850,000
฿66,071/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,000,000
฿70,897/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.21 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿1,790,000
฿61,724/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,100,000
฿75,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,000,000
฿71,429/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,200,000
฿73,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,008,500
฿71,732/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,100,000
฿75,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,150,000
฿82,692/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿1,900,000
฿67,376/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿1,850,000
฿63,269/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,150,000
฿74,138/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,266,000
฿78,571/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.84 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Ngamwongwan
฿2,000,000
฿71,429/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Ngamwongwan
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿987. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wong Sawang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Aspire Ngamwongwan. Расстояние 4.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aspire Ngamwongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо хорошего качества, рекомендуется!
Nacho S., Италия, 5 лет назад
Я арендую эту квартиру на несколько месяцев, и это впечатляет, что очень удобно. В моей комнате есть 1 спальня с просторной гостиной и полными помещениями, которые покрывают все мои потребности. Я думаю, что стоит арендовать эту квартиру. Интерьер такой красивый, а используемые материалы - премиум. Кроме того, эта квартира обеспечивает высокую конфиденциальность и расположена в самом сердце Lak Si, обеспечивая легкий доступ. Это также гнездо для Ngam Wong Want Road и удобства, а также окружен хорошей обстановкой.
Бангкок
Thung Song Hong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aspire Ngamwongwan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿4.6M
Ежемесячная арендная плата
฿13.5K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Campus
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿1.25M - ฿2.27M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.9K - ฿22K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
958
Стоимость продажи
฿1.39M - ฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿19K
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿350K - ฿800K
Ежемесячная арендная плата
฿2.9K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zeen Condo
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿2.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Paint Ngamwongwan 22
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
฿2.16M - ฿2.2M
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿10K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Ngamwongwan
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿2.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Prachachuen
Расположение
บางเขน, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿2.44M
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿12K
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Vibhavadi
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
฿21.5M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿100K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Sosu Nakorn
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site