ID объявления: U1884368
6% Доходность от аренды
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿2,290,000
1 Спальни
1
Ванная комната
26.90 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
июн 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Arise Condo At Mahidol

Это кондо площадью 26.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Arise Condo At Mahidol в Pa Daet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,290,000 (฿85,130/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 26.90 кв.м.
Цена закв.м. ฿85,130
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building D
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,614 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1884368

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,290,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,614/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Arise Condo At Mahidol и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Arise Condo At Mahidol
Застройщика: Ornsirin Group
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 5
Здания: 10
Квартиры: 380
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - 1.4 км
Расположение: Pa Daet, Чианг Маи
Arise Condo At Mahidol Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Arise Condo At Mahidol

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol

На продажу 9 В аренду 9
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿3,883,000
฿81,251/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.79 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,300,000
฿86,175/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.69 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿4,100,000
฿85,774/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,290,000
฿85,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,490,000
฿78,549/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,490,000
฿78,549/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,190,000
฿82,053/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.69 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,840,000
฿88,089/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Arise Condo At Mahidol
฿2,900,000
฿87,879/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Arise Condo At Mahidol
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arise Condo At Mahidol домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,614. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Arise Condo At Mahidol необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Arise Condo At Mahidol. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Arise Condo At Mahidol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
down payment of selling price within 15 days after Signing Purchasing Contract
25%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Номер-студио, подходит для жизни в одиночку
Ken Zhang, Китай, 4 года назад
Я имел возможность посетить комнату образца, который является студия комната 27 квадратных метров. Я думаю, что размер комната хорошо для одного или короткого пребывания, как это довольно маленькое и узкое. Не подходит для людей, которые привыкли иметь много места в доме. Существует полный набор мебели для украшения. Красивый и современный. В том числе основных средств; большой бассейн, зона отдыха, тренажерный зал, и парковка. Место хорошее. Закройте в ЦУМе. Проект находится в стадии разработки. Когда закончите, возвращайтесь, чтобы принять решение снова.
Красивый и роскошный дизайн квартиры кондо
Kiora Husson, Польша, 5 лет назад
Я переехал, чтобы жить здесь в течение 3 месяцев, что впечатляет, потому что кондо-окружающий район мирных и безопасных. Соседи и персонал дружелюбны и очень полезны. Комната, в которой я останавливался, красиво оформлен и стильно, давая ощущение расслабления. Более того, есть общая область, которая предлагает комплексные удобства для комфорта и в полной мере использовать. Я уже использовал сервис, и все в порядке. Кроме того, кондо-кондо удобно расположен и имеет легкий доступ к везде в Mueang Chiang Mai. Я сделал правильное решение жить здесь.
Чианг Маи
Pa Daet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Arise Condo At Mahidol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Escape Mahidol
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿30.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mahidol Condo
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿1.6M - ฿3.31M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Athena Koolpunt Ville 14
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿9.92M - ฿17.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiangmai View Place 2
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿4.51M
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K - ฿29K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mahidol Townhome
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
฿2.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Le Chamonix
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
276
Стоимость продажи
฿2.65M - ฿6.33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploy Burin
Расположение
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
34
Стоимость продажи
฿10M - ฿30.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Nineteen 3
Расположение
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.65M
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clover Townhome
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
฿2.9M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿14.2K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus 19
Расположение
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿2.79M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site