ID объявления: U12771
Доступно: Сегодня
Pong, Паттайя, Чонбури
฿160,000
В месяц (при договоре на 1 год)
4 Спальни
4
Ванные комнаты
220 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
дек 2019
Дата постройки

4 спален Вилла в аренду в The Vineyard Phase 3

Это вилла площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью в Pong, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2019. Вы можете снять вилла за ฿160,000 в месяц или же купить этот объект недвижимости по цене ฿27,000,000.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -2.4 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. ฿727
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,000 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды н/д
Доступно с Сейчас доступен
Питомцы Не допускаются
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U12771

Детали проекта

Название объекта: The Vineyard Phase 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 21
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 2.4 км
Расположение: Pong, Паттайя
The Vineyard Phase 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 3

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Vineyard Phase 3
Посмотреть все (2)

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Vineyard Phase 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Vineyard Phase 3 фиксированы и составляют ฿11,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Vineyard Phase 3 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿6,000.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом The Vineyard Phase 3. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Vineyard Phase 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Resale Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%
Off-Plan unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
upon completed on super structure
30%
3-й взнос
upon completed of roof
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высококачественные виллы с бассейном, подходит для водителей в гольф!
Daniel Chan, Сингапур, 4 года назад
Качественные виллы с уникальным дизайном, окруженной красивым садом в тропическом стиле. Атмосфера тихо и красиво. Проект имеет надежную систему безопасности и высокую конфиденциальность. Есть всего лишь несколько единиц в проекте, приезжающих с большим частным бассейном. Есть много мероприятий, чтобы сделать в доме, например, бильярдом, джакузи, бар, подходит для семейного отдыха всех возрастов. Что еще более важно, он оформлен в роскошном и современном стиле с использованием ведущих импортных материалов в мире. Просторная гостиная, наше любимое пространство, может вместить все член дома. Место здесь один из лучших в Паттайе. Немного далеко от города, но вы можете управлять. Это также очень удобно для водителей гольфа. Есть 4 известных полей для гольфа и всего в 10 минутах езды на автомобиле от Риджентс Международной школы Паттайи.
Паттайя
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Vineyard Phase 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sedona Villas 1
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿27.7M
Ежемесячная арендная плата
฿110K - ฿125K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm View Residence
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿280K
Ежемесячная арендная плата
฿6K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Benwadee Resort
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿60K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyard Phase 1
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿29.9M - ฿65M
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿130K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿10M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyard Phase 2
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿100K
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santa Maria Village
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿25M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿125K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
฿135K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿8M - ฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
฿80K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.5M - ฿17.9M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site