ID объявления: U1936956
Доступно: Сегодня
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
฿420,000
В месяц (при договоре на 1 год)
4 Спальни
6
Ванные комнаты
570 кв.м.
Крытая площадь
Можно заезжать

4 спален Вилла в аренду в Botanica Forestique

Это вилла площадью 570 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью Botanica Forestique в Thep Krasattri, Пхукет. Вы можете снять вилла за ฿420,000 в месяц или же купить этот объект недвижимости по цене ฿58,000,000.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 24, 2024
Последнее обновление 13 часов назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей н/д
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -3 км
Крытая площадь 570 кв.м.
Цена закв.м. ฿737
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 960 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с Сейчас доступен
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1936956

Детали проекта

Название объекта: Botanica Forestique
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
Квартиры: 65
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Botanica Forestique Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Forestique

На продажу 31 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Forestique
Посмотреть все (1)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Forestique допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 56 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 31,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Forestique необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 280,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Forestique. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off - Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Forestique

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Tara
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿74.9K - ฿140K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿22.5M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿200K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Lagoon
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿250K - ฿349K
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Villas II and III
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿300K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿39.4M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿18.5M
Ежемесячная арендная плата
฿140K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿4.79M - ฿5.49M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿34.9K - ฿99.8K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿32.9M
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿250K - ฿329K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
฿39.9M - ฿44.9M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanode Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
฿14M - ฿25M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿200K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site