ID объявления: U1621576
Доступно: янв 6, 2025
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
฿70,000
В месяц (при договоре на 1 год)
3 Спальни
2
Ванные комнаты
190 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
дек 2014
Дата постройки

3 спален Дом в аренду в Baan Balina 4

Это дом площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2014. Вы можете снять дом на длительный срок за ฿70,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 21, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя -2.2 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. ฿368
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
18 кв.м.
Размер участка 208 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с янв 6, 2025
Питомцы н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1621576

Детали проекта

Название объекта: Baan Balina 4
Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 67
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя - 2.2 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Baan Balina 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Balina 4

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Balina 4
Посмотреть все (4)

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is ฿4 per square meter based on the plot size of the property and is ฿832 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Balina 4. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Balina 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

3.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Курортно-стиль фокусировки на природе
Mariela Trogdon, Австралия, 6 лет назад
Виллы здесь курортного типа, сосредоточив внимание на природе с садом окружили дом. Есть зоны для семейных мероприятий и домашних животных, чтобы бегать. Бассейн довольно большой, а дом предназначен для просторных 3 спальни и 3 ванных комнат, оборудованных всей мебель. Кухня считается достаточно хорошо. Это просторная европейская кухня. Существует кухню счетчик, полка, раковина и капот кухня с обеденным столом размером для 5-6 людей. Это идеально подходит для нашей семьи. Техническое обслуживание и ремонт могут связаться с сотрудниками в любое время. Что касается безопасности, есть видеонаблюдение и 24 часа охранников. Путешествие удобно, потому что мы используем машину и иметь достаточно парковки. Во всяком случае, вилла недалеко от торговых центров и торговых центров. В целом, это стоит инвестиций. Если кто-то ищет виллу в курортном стиле в Паттайе, я рекомендую это место.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Balina 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.65M - ฿9M
▼ -36.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿38K - ฿40K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake Huay Yai
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
฿3.4M - ฿10.4M
Ежемесячная арендная плата
฿26K - ฿75K
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿7.1M - ฿16M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿100K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 2
Расположение
นาจอมเทียน, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿55K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
29
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿38K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿7.49M
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿62K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piam Mongkhon
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
฿8.9M - ฿15.9M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿130K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petchlada 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿4.2M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T.W. Garden Hill
Расположение
นาจอมเทียน, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿5.7M - ฿6.39M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿52K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site