ID объявления: U1960203
5% Доходность от аренды
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
฿8,990,000
6 Спальни
4
Ванные комнаты
400 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2015
Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в Suchawalai At Sea

Это вилла площадью 400 кв.м. с 6 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿8,990,000 (฿22,475/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿40,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления окт 30, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла (Semi Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 6
Ближайший ориентир Ча Ам Беач -0.4 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. ฿22,475
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 228 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 3.5*8*150
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Owner
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1960203

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,990,000
Аренда
฿40,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Suchawalai At Sea
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 147
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.4 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Suchawalai At Sea Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Suchawalai At Sea

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Suchawalai At Sea
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Suchawalai At Sea допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Suchawalai At Sea . Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Suchawalai At Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Suchawalai At Sea

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Springfield Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿8.99M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿33.5K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Palace
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿11M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿50K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Energy Seaside City - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
5997
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿7.5M
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploen Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
฿3M - ฿4M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿55K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hansa Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.5M - ฿7.8M
Ежемесячная арендная плата
฿24K - ฿50K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Seaside Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.1M - ฿6.5M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿17K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jiaranai Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿13.9M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le' Breeze Resort
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
฿1.49M
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.2M - ฿6.4M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site