• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Phloenjai 2
    Noen Phra, Мыанг Районг,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,800,000
    Запросить детали

    5 спален Дом на продажу в Phloenjai 2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1837068
    3% Доходность от аренды
    Noen Phra, Мыанг Районг,Районг
    ฿6,800,000
    5 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    382 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    8
    Цена продажи
    ฿6,800,000

    5 спален Дом на продажу в Phloenjai 2

    Это дом площадью 382 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Noen Phra, РайонгВы можете купить дом  по базовой цене  ฿6,800,000 (฿17,801/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿18,000 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 15, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Noen Phra, Районг
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Saeng Chan Beach -2.9 км
    Крытая площадь 382 кв.м.
    Цена закв.м. ฿17,801
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    400 кв.м.
    Размер участка 1,600 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1837068

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,800,000
    Аренда
    ฿18,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    31
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Phloenjai 2
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2011)
    Квартиры: 300
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Saeng Chan Beach - 2.9 км
    Расположение: Noen Phra, Районг
    Phloenjai 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Phloenjai 2

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phloenjai 2
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phloenjai 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Saeng Chan Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Phloenjai 2. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phloenjai 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Noen Phra

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phloenjai 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Dcondo Noenpra Rayong
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    328
    Стоимость продажи
    ฿1.15M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Ploenjai 2
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.5M - ฿8.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Banyan Terrace Condo Rayong
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.55M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phongphet Villa
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿1.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sin Arom Yen City
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Safir Village 5
    Расположение
    Мыанг Районг, Районг, Таиланд
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿5.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rayong Royal Peak 1
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    170
    Стоимость продажи
    ฿550K - ฿735K
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Cite Condo
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    ฿1.25M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿5.5K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Condo Nakorn Rayong
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    575
    Стоимость продажи
    ฿1.15M - ฿1.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿5.5K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Phrae Dao 4
    Расположение
    เนินพระ, Мыанг Районг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.69M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Phloenjai 2
    Сохранить
    Dcondo Noenpra Rayong
    Ban Ploenjai 2
    Banyan Terrace Condo Rayong
    Phongphet Villa
    Sin Arom Yen City
    Safir Village 5
    Rayong Royal Peak 1
    La Cite Condo
    D Condo Nakorn Rayong
    Baan Phrae Dao 4
    Наверх
    Районг недвижимость Мыанг Районг Кланг Ban Chang Pluak Daeng Nikhom Phatthana Ban Khai Wang Chan Khao Chamao
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Дома на продажу поблизости Купить Мыанг Районг Дом Купить Ban Chang Дом Купить Nikhom Phatthana Дом Купить Ban Khai Дом Купить Pluak Daeng Дом Купить Кланг Дом
    Типы недвижимости для продажи в Мыанг Районг Земельный участок Дома Кондо Таунхаусы Виллы Гостиницы Здания целиком
    Магазины Пентхаусы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны