ID объявления: U1067612
Chae Chang, Сан Кампаенг,Чианг Маи
฿5,500,000
5 Спальни
5
Ванные комнаты
290 кв.м.
Крытая площадь
сен 2015
Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Baan Nai Fun 4

Это дом площадью 290 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Nai Fun 4 в Chae Chang, Чианг Маи, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,500,000 (฿18,966/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 0
Расположение Chae Chang, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир San Kamphaeng School -3.4 км
Крытая площадь 290 кв.м.
Цена закв.м. ฿18,966
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
290 кв.м.
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1067612

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,500,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Nai Fun 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир San Kamphaeng School - 3.4 км
Расположение: Chae Chang, Чианг Маи
Baan Nai Fun 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Nai Fun 4

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Nai Fun 4
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

San Kamphaeng School - это ближайший Школа рядом с объектом Baan Nai Fun 4. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Nai Fun 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень роскошные и высокий класс.
Layla Roberts, Великобритания, 5 лет назад
В отдельных домах этого проекта очень роскошные и высокий класс. Площадь дома блок обширна. Материалы долговечны и современные. Есть 4 спальни и 4 ванные комнаты в доме. Помимо хорошего качества дома, я доволен сад, джакузи, бар, полностью оборудованной западной кухни. Есть полные объекты в проекте, такие как бассейн, ресторан, тренажерный зал, теннисный корт, и клубы, управляемые со строгими правилами. Милые соседи. Ну, я думаю, что политика использования бассейна должна быть более гибкой.
Чианг Маи
Chae Chang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Nai Fun 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Tanawadee
Расположение
บวกค้าง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿3M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naomi Asset
Расположение
สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranis House
Расположение
บวกค้าง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sankamphaeng Park Vill
Расположение
สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿4.29M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiangmai Golf Mansions
Расположение
ห้วยยาบ, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿5.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beyond San Kamphaeng
Расположение
บวกค้าง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿5.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999 at Sankampaeng 1
Расположение
สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿3.8M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Grand Coulee
Расположение
บวกค้าง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
283
Стоимость продажи
฿4.46M - ฿22.5M
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploenchit Collina
Расположение
สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
191
Стоимость продажи
฿4.47M - ฿7.49M
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai Country Garden
Расположение
สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿8.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site