• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в The Sylva Pattaya
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿47,500,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в The Sylva Pattaya
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1961416
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    ฿47,500,000
    5 Спальни
    7
    Ванные комнаты
    705 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    Идёт строительство объекта
    22
    Цена продажи
    ฿47,500,000

    5 спален Вилла на продажу в The Sylva Pattaya

    Это вилла площадью 705 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, ПаттайяВы можете купить вилла по базовой цене ฿47,500,000 (฿67,376/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления ноя 1, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Huai Yai, Паттайя
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Ban Bueng School -0.8 км
    Крытая площадь 705 кв.м.
    Цена закв.м. ฿67,376
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 164.67 кв.м.
    Питомцы н/д
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿8,234 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1961416

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿47,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿8,234/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Sylva Pattaya
    Застройщика: Arneja Estates Co.,Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 8
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Bueng School - 0.8 км
    Расположение: Huai Yai, Паттайя
    The Sylva Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya

    • Все
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿46,140,000
    ฿65,447/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 148.87 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿45,350,000
    ฿64,326/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 138.97 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿45,490,000
    ฿64,525/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 140.75 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿45,490,000
    ฿64,525/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 140.75 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿45,500,000
    ฿64,539/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 140.81 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿46,300,000
    ฿65,674/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 150.86 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sylva Pattaya
    ฿47,500,000
    ฿67,376/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 705 кв.м. размер
    Размер участка 164.67 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Sylva Pattaya
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    Sale&Purchasing agreement
    Sale&Purchasing agreement
    30%
    Задаток
    divided to 10 installment or upon period of construction
    40%
    1-й взнос
    Transfer of ownership
    30%

    Часто задаваемые вопросы

    The common area maintenance fee is ฿50 per square meter based on the plot size of the property and is ฿8,234 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sylva Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Ban Bueng School - это ближайший Школа рядом с объектом The Sylva Pattaya. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Sylva Pattaya you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    Sale&Purchasing agreement
    Sale&Purchasing agreement
    30%
    Задаток
    divided to 10 installment or upon period of construction
    40%
    1-й взнос
    Transfer of ownership
    30%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттайя
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Sylva Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    D-Sign Homes Pratumnak
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    ฿26.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropical Village 2
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    ฿9.5M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Huai Yai Villas
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿7.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Amaliya Village
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    ฿15.9M
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panalee Banna Village
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿6.9M - ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panalee 1
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿120K
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    ฿9.9M - ฿43.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Space Pattaya 2
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿24.9M - ฿25.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pattaya 6
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    ฿10.9M - ฿11M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Pattaya 5
    Расположение
    ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    ฿8.2M - ฿11.9M
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿150K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около The Sylva Pattaya
    Сохранить
    D-Sign Homes Pratumnak
    Tropical Village 2
    Huai Yai Villas
    Amaliya Village
    Panalee Banna Village
    Panalee 1
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    D Space Pattaya 2
    Baan Pattaya 6
    Baan Pattaya 5
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттайя Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri Вилла на продажу в Nong Yai
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Гостиницы Пентхаусы
    Магазины Квартиры Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны