5 спален Вилла на продажу в Sai Taan Villas

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

5 спален Вилла на продажу в Sai Taan Villas

(4 Отзывы)

ID объявления: U1399322

6% Доходность от аренды

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

฿85,000,000

5 Спальни

Ванные комнаты

430 кв.м.

Крытая площадь

Этажи

июн 2008

Дата постройки

Цена продажи

฿85,000,000

5 спален Вилла на продажу в Sai Taan Villas

Это вилла площадью 430 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить вилла по базовой цене ฿85,000,000 (฿197,674/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Помещение для прислуги

Беседка-сала на открытом воздухе

Ванна

ТВ

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Кол-во этажей 1

Расположение Чернг Талай, Пхукет

Спальни 5

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.1 км

Крытая площадь 430 кв.м.

Цена закв.м. ฿197,674

Открытая площадь

580 кв.м.

Размер участка 1,015 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Компания

Владелец земли

Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (июн 2008)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

฿24,773 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1399322

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

฿85,000,000

Сборы за содержание мест общего пользования

฿24,773/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Sai Taan Villas

Застройщика: Bangtao Paradise Construction

Строительство: Дата постройки (июн 2008)

Квартиры: 27

Окрестности: 24,000 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.1 км

Расположение: Чернг Талай, Пхукет

Sai Taan Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Sai Taan Villas

На продажу 9 В аренду 7

Все
4 спальни
5 спальни

900 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Бассейн

800 кв.м. Размер участка

1,300 кв.м. Размер участка

1,015 кв.м. Размер участка

1,250 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

1,015 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 1 месяц назад

980 кв.м. Размер участка

1,000 кв.м. Размер участка

С мебелью

Последнее обновление 3 недели назад

864 кв.м. Размер участка

С мебелью Город

Получать уведомления о новых объявлениях по Sai Taan Villas

Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sai Taan Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sai Taan Villas фиксированы и составляют ฿24,773. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Sai Taan Villas. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Sai Taan Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5

На основе

4 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Очень безопасное место для жизни, идеальное место для отдыха, но очень удобное

Verified Visitor, 4 года назад

Некоторые квартиры нуждаются в ремонте с деревянными полами и устаревшей мебелью. Однако строительный и отделочный материал качественный и служит долго. Расположение идеальное, так как находится в нескольких минутах ходьбы от Боут-авеню и торгового центра и в 3 минутах езды от Лагуны. Минусы: план этажа виллы не очень подходит для семьи с маленькими детьми, поскольку каждая комната вилл разделена, и вам нужно выходить за пределы здания, чтобы получить доступ к каждой комнате, а также не так много места в саду.

Вероятно, один из лучших проектов вилл на Пхукете.

Verified Visitor, 4 года назад

2 минуты ходьбы до магазинов на Боут-авеню и центрального торгового центра. 10 минут пешком до пляжа. Высокая безопасность и конфиденциальность делают это место идеальным для проживания на длительный срок или краткосрочной аренды для отдыха. Размеры земельных участков варьируются от хороших до очень больших. Цены на продажу зависят от размера земельного участка и от ремонта объекта.

Свежий ремонт собственности на имя громко по имени имения

Ivan Melnikov, 4 года назад

Сай Taan является одним из «перейти к» местам для опытных и богатых экспатов в Пхукете в течение более 10 лет, его одним из 1-ой виллы поместья на острове в сегменте lixury и остается стандартным до сегодняшнего дня. Район вокруг уникален, так как он Waling расстояние до пляжа Банг Тао, он находится прямо на границе Лагуна (самый европейский район на острове Пхукет), вокруг есть лодка Avenue - ресторан bigeets и торговый район высокой бар в Пхукете , И новый Порту-де-Пхукет места по Центральной группе только что добавил новое значение в области с использованием экологически чистым и здоровым Шопингом образом жизни и взаимодействием. Сама вилла представляет собой стандартную планировку усадьбы со свежим ремонтом. Высокие стандарты безопасности, полная конфиденциальность и мир мин.

Лучшее место для проживания в Пхукете

Tesha Loeb, Франция, 6 лет назад

Лучшее место, чтобы остаться на острове Пхукет для всей большой семьи! Мы пришли сюда для группы 3 пары с 2 детьми, и вилла может вместить нас комфортно. Такая огромная вилла! В каждом номере есть ванная комната, а в середине дома находится бассейн с джакузи. Павильон рядом с бассейном идеально подходит для охлаждения, говорить и пить. Внутри дома находится большая площадь. Существует вестерн кухонный уголок, гостиная, и высокие потолки. Сотрудники дали отличный сервис. Кроме того, всего в 5 минутах езды от пляжа. Там не так много туристов, и это полностью частные. Я хотел бы предложить вам пойти вечером перед заходом солнца; то вы увидите невероятный вид с пляжа. Кроме того, район полон многочисленных ресторанов и баров. Кроме того, многие магазины по улице, и вы можете получить все, что вы хотите. Я обязательно вернусь сюда!

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
฿1.6M - ฿620M
Продаётся на KaiBaanThai
6,375 Недвижимость
Аренда
฿8.02K - ฿3.51M
Снять в аренду на KaiBaanThai
782 Недвижимость
В Пляж Банг Тао
1.6 км / 4 минуты на машине
В Международный аэропорт Пхукета
16.2 км / 27 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Sai Taan Villas

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

The Regent Bangtao

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

140

Стоимость продажи

฿4M - ฿18.1M

▼ -12% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿22K - ฿90K

Год постройки

мар 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Laguna Lakeside 2

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

180

Стоимость продажи

฿9.41M - ฿31.1M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Aqua

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

109

Стоимость продажи

฿8.1M - ฿18M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Zcape X2

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

191

Стоимость продажи

฿2.98M - ฿4.6M

▼ -25% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿18K - ฿35K

Год постройки

дек 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Diamond Condominium Bang Tao

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

295

Стоимость продажи

฿4.6M - ฿31.3M

▲ 6% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

฿30K - ฿60K

Год постройки

май 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Laguna Waters

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿85M

Ежемесячная арендная плата

฿250K - ฿275K

Год постройки

янв 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Tinsmith

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿28.5M

Ежемесячная арендная плата

฿250K

Год постройки

фев 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ocean Stone

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿5.84M - ฿12.5M

▲ 22% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

฿40K - ฿70K

Год постройки

авг 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Phuree Sala

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿19.5M - ฿26.5M

▼ -2.6% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿120K

Год постройки

фев 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿45M - ฿68M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх