• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿12,610,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Grand Britania Wongwaen - Ramintra
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1361252
    6% Доходность от аренды
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ฿12,610,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    230 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    янв 2023
    Дата постройки
    5
    Цена продажи
    ฿12,610,000

    4 спален Дом на продажу в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

    Это дом площадью 230 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Wa Tawan Tok, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить дом по базовой цене ฿12,610,000 (฿54,826/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 20, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -10.2 км
    Крытая площадь 230 кв.м.
    Цена закв.м. ฿54,826
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 286 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2023)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Tyne
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1361252

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿12,610,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Grand Britania Wongwaen - Ramintra и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Застройщика: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Строительство: Дата постройки (янв 2023)
    Квартиры: 278
    Окрестности: 104,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 10.2 км
    Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Клуб
      2.
    • Детский клуб
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

    На продажу 5 В аренду 4
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Britania Wongwaen - Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Grand Britania Wongwaen - Ramintra. Расстояние 10.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Britania Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Wa Tawan Tok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Britania Wongwaen - Ramintra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    398
    Стоимость продажи
    ฿5.95M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Best Hathairat-Thairaman
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    ฿4.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    163
    Стоимость продажи
    ฿5.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Thong Villa 8
    Расположение
    ลาดสวาย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    ฿1.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Расположение
    ออเงิน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    291
    Стоимость продажи
    ฿6.3M - ฿10.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿9.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phakamon Village
    Расположение
    สายไหม, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿2.2M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Promptpat Ramintra 2
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    250
    Стоимость продажи
    ฿2.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sena Villa 8
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    ฿2.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Расположение
    ออเงิน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    ฿12.1M - ฿20.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Сохранить
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    The Best Hathairat-Thairaman
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Baan Suan Thong Villa 8
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Phakamon Village
    Promptpat Ramintra 2
    Sena Villa 8
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Саи Маи Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Магазины Виллы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны