• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿12,000,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Centro Ratchapruek - Suan Phak
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1866728
    6% Доходность от аренды
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    ฿12,000,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    274 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    янв 2022
    Дата постройки
    15
    Цена продажи
    ฿12,000,000

    4 спален Дом на продажу в Centro Ratchapruek - Suan Phak

    Это дом площадью 274 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Chalo, Нонтабури, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом по базовой цене ฿12,000,000 (฿43,796/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 10, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wat Chalo, Нонтабури
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -3 км
    Крытая площадь 274 кв.м.
    Цена закв.м. ฿43,796
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2022)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1866728

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿12,000,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Centro Ratchapruek - Suan Phak и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Квартиры: 176
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 3 км
    Расположение: Wat Chalo, Нонтабури
    Centro Ratchapruek - Suan Phak Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Centro Ratchapruek - Suan Phak

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Centro Ratchapruek - Suan Phak допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Centro Ratchapruek - Suan Phak. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Centro Ratchapruek - Suan Phak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Wat Chalo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Centro Ratchapruek - Suan Phak

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    217
    Стоимость продажи
    ฿3.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    ฿13.9M - ฿22.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K - ฿130K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanakornvilla 4
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Thanakorn Villa 2
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    512
    Стоимость продажи
    ฿3.69M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanakorn Villa 1
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿10.9M
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal Home Ratchaphruek
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    ฿4.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    ฿24.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Расположение
    วัดชลอ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    ฿5.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Origin Pinklao
    Расположение
    บางบำหรุ, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    541
    Стоимость продажи
    ฿4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Сохранить
    Pleno Pinklao - Charun 2
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Thanakornvilla 4
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Baan Thanakorn Villa 2
    Thanakorn Villa 1
    Royal Home Ratchaphruek
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    The Origin Pinklao
    Наверх
    Нонтабури недвижимость Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Типы недвижимости для продажи в Bang Kruai Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Здания целиком Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны