ID объявления: U1932068
Катху, Катху,Пхукет
฿14,490,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
390 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
май 2024
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Это вилла площадью 390 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course в Катху, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿14,490,000 (฿37,154/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Патонг -5.6 км
Крытая площадь 390 кв.м.
Цена закв.м. ฿37,154
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 279.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Поле для гольфа, Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1932068

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,490,000

Детали проекта

Название объекта: NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Застройщика: Nainai Real estate
Строительство: Дата постройки (май 2024)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 5.6 км
Расположение: Катху, Пхукет
NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course Параметры объекта

Характеристики объекта

Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Получать уведомления о новых объявлениях по NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term - Unit 4
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
Задаток
При подписании контракта
฿3,500,000
Transfer Villa
При передаче объекта
฿10,890,000

Часто задаваемые вопросы

На объекте NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term - Unit 4
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
Задаток
При подписании контракта
฿3,500,000
Transfer Villa
При передаче объекта
฿10,890,000


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Priva Golf Course
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿50.1M
Ежемесячная арендная плата
฿552K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Loch Palm Golf Club
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
฿12M - ฿42.2M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.2K - ฿402K
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Loch Palm
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿20.1M - ฿33M
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿151K
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿3.01M - ฿3.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Private Home (Kathu)
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
190
Стоимость продажи
฿4.51M - ฿5.06M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.2K - ฿151K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 5
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿3.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
฿6.53M
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
฿6.93M
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K - ฿70.3K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botan Village
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿21.6M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿110K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Hopeland
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
฿5.52M - ฿15.1M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K - ฿35.1K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site