• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Manisa Villa
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿36,900,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Manisa Villa
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1704314
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ฿36,900,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    384.50 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    дек 2024
    Идёт строительство объекта
    13
    Цена продажи
    ฿36,900,000

    4 спален Вилла на продажу в Manisa Villa

    Это вилла площадью 384.50 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Manisa Villa в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿36,900,000 (฿95,969/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления дек 14, 2023
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Blue Tree -1.9 км
    Крытая площадь 384.50 кв.м.
    Цена закв.м. ฿95,969
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 613.50 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Available for ฿2,500,000
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿10,000 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1704314

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿36,900,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿10,000/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Manisa Villa
    Застройщика: MK Phuket Development
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 10
    Окрестности: 5,249 кв.м.
    Ближайший ориентир Blue Tree - 1.9 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Manisa Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Manisa Villa

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Manisa Villa
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Foundation completed
    25%
    3-й взнос
    Structure completed
    15%
    4-й взнос
    Root construction completed
    10%
    5-й взнос
    Built-in completed
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Manisa Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manisa Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Manisa Villa. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Manisa Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Foundation completed
    25%
    3-й взнос
    Structure completed
    15%
    4-й взнос
    Root construction completed
    10%
    5-й взнос
    Built-in completed
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Manisa Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿27.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aiyada
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿8.98M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿59.9K - ฿74.8K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Menara Hills
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    ฿24.8M - ฿54.9M
    ▲ 15.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿175K - ฿349K
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Hill Side
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿28.8M - ฿42.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunti Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿28.8M - ฿39.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sierra Vista
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿16.9M - ฿20.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    LuxPride by Wallaya Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    ฿22M - ฿28.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿200K - ฿279K
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropicana Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿25.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿249K
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Qabalah
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿37M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Modern Loft
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    ฿24.8M - ฿41.9M
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿220K - ฿1M
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Manisa Villa
    Сохранить
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Aiyada
    The Menara Hills
    Botanica Hill Side
    Sunti Villas
    Sierra Vista
    LuxPride by Wallaya Villas
    Tropicana Villa Phuket
    Villa Qabalah
    Botanica Modern Loft
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны