• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49
    Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿39,000,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1761318
    6% Доходность от аренды
    Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
    ฿39,000,000
    3 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    300 кв.м.
    Крытая площадь
    5
    Этажи
    дек 2023
    Дата постройки
    18
    Цена продажи
    ฿39,000,000

    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49

    Это таунхаус площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phongphang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿39,000,000 (฿130,000/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

    Основная информация

    Дата объявления мар 18, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 5
    Расположение Bang Phongphang, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Surasak BTS -4.4 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. ฿130,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 156 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2023)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿21,684 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1761318

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿39,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿21,684/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в DEMI Sathu 49 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: DEMI Sathu 49
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2022)
    Квартиры: 72
    Окрестности: 16,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Surasak BTS - 4.4 км
    Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
    DEMI Sathu 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Популярные удобства и услуги в DEMI Sathu 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Клуб
      1.

    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49

    На продажу 9 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿39,000,000
    ฿130,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 156.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿39,000,000
    ฿130,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 156 кв.м. Размер участка
    Город
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿21,900,000
    ฿101,860/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿25,500,000฿34,600,000
    ฿118,605/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 93.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿27,300,000
    ฿126,977/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 127.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿25,500,000฿30,000,000
    ฿118,605/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 93.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿28,500,000฿31,200,000
    ฿134,434/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 126.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿40,000,000
    ฿188,679/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 146.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    ฿45,000,000
    ฿209,302/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 148.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по DEMI Sathu 49
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте DEMI Sathu 49 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿139 per square meter based on the plot size of the property and is ฿21,684 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом DEMI Sathu 49. Расстояние 4.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at DEMI Sathu 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Bang Phongphang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около DEMI Sathu 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    D Condo Sathu Pradit 49
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    ฿1.5M - ฿1.86M
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    ฿18M - ฿85M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿48K - ฿200K
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Aroonpat Village
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿9.6M - ฿14.9M
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿17.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿145K
    Год постройки
    ноя 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿140K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arden Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    ฿14.9M - ฿20M
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿65K - ฿80K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Welton Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    ฿81M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿430K - ฿450K
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    719
    Стоимость продажи
    ฿1.98M - ฿4.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿18K
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cote Maison Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿18.5M
    ▼ -3.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    P.S.T. City Home
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    764
    Стоимость продажи
    ฿2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около DEMI Sathu 49
    Сохранить
    D Condo Sathu Pradit 49
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Arden Rama 3
    The Welton Rama 3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Cote Maison Rama 3
    P.S.T. City Home
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Банг Кхен Таунхаус
    Типы недвижимости для продажи в Ян Наща Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Виллы Земельный участок Офисы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны