ID объявления: U1918249
4% Доходность от аренды
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
฿17,000,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
172 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
ноя 2017
Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Magnolias Southern California

Это кондо площадью 172 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Magnolias Southern California в Bang Kaeo, Самутпракан, а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿17,000,000 (฿98,837/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿60,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления авг 24, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 172 кв.м.
Цена закв.м. ฿98,837
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1918249

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,000,000
Аренда
฿60,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Magnolias Southern California
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 8 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Magnolias Southern California Параметры объекта

Характеристики объекта

Джакузи Джакузи
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа

Доступные квартиры в Magnolias Southern California

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Magnolias Southern California
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Magnolias Southern California допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Magnolias Southern California. Расстояние 8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

2.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Не сдавать #79
Chalain Brazzell, Current Resident, 2 года назад
Не сдавайте здесь квартиры, особенно 199/79. Они берут депозит в размере 70 000, и мы знаем о трех разных случаях, когда учителя-иностранцы из Concordian потеряли весь депозит. Нашему кондиционеру было почти 20 лет, в результате чего счета за электроэнергию составляли около 10 000 бат каждый месяц, потому что они отказались заменить его.
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Magnolias Southern California

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
฿3.56M - ฿5.31M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿27.1K - ฿36.1K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿22.1M - ฿22.6M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Village Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿8.53M - ฿24.1M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.2K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Six Elements
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿92.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 4 Bangna km.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿4.12M
Ежемесячная арендная плата
฿18.1K - ฿55.2K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noww Mega
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿7.14M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
฿15.6M - ฿33.1M
Ежемесячная арендная плата
฿80.3K - ฿301K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿3.77M - ฿4.67M
Ежемесячная арендная плата
฿20.1K - ฿50.2K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿11.5M
Ежемесячная арендная плата
฿75.3K - ฿90.3K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
118
Стоимость продажи
฿11M - ฿11.9M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55.2K - ฿60.2K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site