• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Oriental (Regent 3)
    Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,900,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Oriental (Regent 3)
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1947073
    5% Доходность от аренды
    Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
    ฿6,900,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    300 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    14
    Цена продажи
    ฿6,900,000

    3 спален Дом на продажу в The Oriental (Regent 3)

    Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене ฿6,900,000 (฿23,000/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 15, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. ฿23,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1947073

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,900,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Oriental (Regent 3) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Oriental (Regent 3)
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Квартиры: 323
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1 км
    Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
    The Oriental (Regent 3) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿6,900,000
    ฿23,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿6,500,000
    ฿21,667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 256 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿5,900,000฿6,500,000
    ฿31,383/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 188 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿6,500,000
    ฿21,667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 256 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿6,000,000
    ฿30,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 304 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿5,500,000
    ฿34,375/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 244 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿7,200,000
    ฿32,727/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 380 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
    ฿9,000,000
    ฿30,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 66 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Oriental (Regent 3)
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Oriental (Regent 3) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Oriental (Regent 3). Расстояние 1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Oriental (Regent 3) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Chai Sathan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Oriental (Regent 3)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Koolpunt Ville 10
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿13.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿35K
    Год постройки
    апр 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Rinrada
    Расположение
    ป่าบง, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿8M
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿35K
    Год постройки
    авг 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿1.96M - ฿5.9M
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Urbana 5
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    ฿3.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Chiang Mai
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    234
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿6M
    ▲ 10.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laddarom Elegance Thasala
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    ฿9.85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ornsirin Ville Donchan
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿3.8M - ฿9.5M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Parano
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    57
    Стоимость продажи
    ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Parano Condo @ Chiangmai
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    ฿3.7M - ฿4M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    ฿20M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Oriental (Regent 3)
    Сохранить
    Koolpunt Ville 10
    Moo Baan Rinrada
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    The Urbana 5
    Supalai Ville Chiang Mai
    Laddarom Elegance Thasala
    Ornsirin Ville Donchan
    Grand Parano
    Parano Condo @ Chiangmai
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Doi Tao Mae Ai Самоен
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сарапхи Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Кондо Гостиницы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны