ID объявления: U1936861
10% Доходность от аренды
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
฿12,000,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
100 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в The Avenue President Pool Villa

Это дом площадью 100 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Avenue President Pool Villa в Чалонг, ПхукетВы можете купить дом  по базовой цене  ฿12,000,000 (฿120,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿100,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 20, 2024
Последнее обновление 8 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. ฿120,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 300 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1936861

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿12,000,000
Аренда
฿100,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: The Avenue President Pool Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта (авг 2025)
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Чалонг, Пхукет
The Avenue President Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Avenue President Pool Villa

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Avenue President Pool Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Avenue President Pool Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Avenue President Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Avenue President Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lavish Estates
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
฿54.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The 8 Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿7.59M - ฿15.7M
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.2K - ฿80.3K
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Coco Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿9.24M
Ежемесячная арендная плата
฿65.3K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaofah KT Nabon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Villas @Palai
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.52M
Ежемесячная арендная плата
฿30.1K - ฿60.2K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
566
Стоимость продажи
฿4.51M - ฿12.5M
Ежемесячная арендная плата
฿85.3K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Loft Villas Palai
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿11.5M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.2K - ฿351K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Family Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿30M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suriyaporn Place
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
฿6.01M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Longone Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿25.1M - ฿29.9M
Ежемесячная арендная плата
฿201K - ฿251K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site