• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,400,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1629802
    4% Доходность от аренды
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ฿5,400,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    114 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    8
    Цена продажи
    ฿5,400,000

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat

    Это дом площадью 114 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Wa Tawan Tok, БангкокВы можете купить дом по базовой цене ฿5,400,000 (฿47,368/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 28, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Fashion Island -10.4 км
    Крытая площадь 114 кв.м.
    Цена закв.м. ฿47,368
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 208 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1629802

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,400,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Pruklada Wongwaen - Hathairat и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 452
    Окрестности: 156,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Fashion Island - 10.4 км
    Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Pruklada Wongwaen - Hathairat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Pruklada Wongwaen - Hathairat

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pruklada Wongwaen - Hathairat допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Pruklada Wongwaen - Hathairat. Расстояние 10.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pruklada Wongwaen - Hathairat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Wa Tawan Tok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pruklada Wongwaen - Hathairat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Habitia Orbit Hathairat
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    386
    Стоимость продажи
    ฿10.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    ฿4.95M - ฿5.15M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Britania Wongwaen Hathairat
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    ฿3.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    409
    Стоимость продажи
    ฿3.45M - ฿4.74M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    478
    Стоимость продажи
    ฿9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Cluster Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1500
    Стоимость продажи
    ฿1.89M - ฿3.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    ฿5.99M - ฿7.74M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    ฿1.95M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    ฿1.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Расположение
    บึงคำพร้อย, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Сохранить
    Habitia Orbit Hathairat
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Britania Wongwaen Hathairat
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    K.C. Cluster Ramintra
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Сам Ща Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Виллы Кондо Квартиры Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны