ID объявления: U1941056
6% Доходность от аренды
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
฿8,288,888
3 Спальни
3
Ванные комнаты
180 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июн 2015
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Burasiri Kohkaew

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить дом по базовой цене ฿8,288,888 (฿46,049/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 7, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Цапе Яму -6.8 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. ฿46,049
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
110 кв.м.
Размер участка 221.20 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,500 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1941056

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,288,888
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,500/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Burasiri Kohkaew и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Burasiri Kohkaew
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2013)
Квартиры: 327
Окрестности: 147,263 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 6.8 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Burasiri Kohkaew Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Burasiri Kohkaew

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Burasiri Kohkaew

На продажу 7 В аренду 23
Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Kohkaew
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Burasiri Kohkaew домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Burasiri Kohkaew фиксированы и составляют ฿2,500. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Burasiri Kohkaew. Расстояние 6.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для отдыха!
Maksim Borisov, Россия, 4 года назад
Это тихое село. В доме есть красивый и современный дизайн. Есть 2 этажа с 3-мя спальнями, как описано в рекламном изображении. Я впечатлен с проектом объектами, существует строгая система безопасности, клуб, бассейн и фитнес-центр для жителей. Кроме того, есть просторная парковка. Большинство соседей здесь иностранцы. Место отличное в центре острова и недалеко от объездной дороги, легко путешествовать в город или отправиться в район Thalang. Также рядом со школой BIS. В этом районе, пища легко найти. Большинство из них являются Исламское пища, потому что это место, где живут мусульмане много.
Великая деревня, высокая безопасность
Kanokwan P., Таиланд, 6 лет назад
Деревня красиво и аккуратно с дерева оттенков. Существует клуб, плавательный бассейн и современный фитнес-центр. Команда безопасности всегда на страже очень хорошо. Соседи прекрасны - как тайский и иностранцы. Мой дом имеет 3 спальни и двор вокруг дома, не переполнены. Размещение домашних животных допускается, а также. Отлично и тихое место, недалеко от Британской международной школы. Вы можете перейти на Патонг с помощью ярлыка, очень удобно!
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Burasiri Kohkaew

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
฿19.9M - ฿40.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Indy 2
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿8.89M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿70K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿3.19M - ฿5.79M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿40K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿4.69M - ฿6.4M
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿55K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
฿7.8M - ฿15M
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿85K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
฿2.72M - ฿15.8M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿48K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿36M
Ежемесячная арендная плата
฿80K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿9.59M - ฿20.5M
Ежемесячная арендная плата
฿90K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿15.8M
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿30K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿16M - ฿18.9M
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿120K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site