ID объявления: U1950915
11% Доходность от аренды
Занято до ноя 1, 2025
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
฿8,500,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
150 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Ban Don Garden Home

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, ПхукетВы можете купить дом  по базовой цене  ฿8,500,000 (฿56,667/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿80,000 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. ฿56,667
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
17.50 кв.м.
Размер участка 225.20 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950915

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,500,000
Аренда
฿80,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Ban Don Garden Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2006)
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Ban Don Garden Home Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ban Don Garden Home

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ban Don Garden Home
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ban Don Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ban Don Garden Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Don Village
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
87
Стоимость продажи
฿2.49M - ฿13.6M
Ежемесячная арендная плата
฿33K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kanjanaville
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿3.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celestia Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
฿35.5M - ฿42.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bua Sawan Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿23.5M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silan at Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿5.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mono Luxury Villa Pasak
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
฿19.5M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿80K - ฿160K
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿19.5M - ฿68M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿125K - ฿380K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peykaa Estate Villas
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿26M - ฿26.5M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿20.5M - ฿25.9M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿250K
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Prime
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿26.2M - ฿26.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site