ID объявления: U1950304
4% Доходность от аренды
Rim Nuea, Мае Рим,Чианг Маи
฿3,900,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
100 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
авг 2018
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Kaew Sa

Это дом площадью 100 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Rim Nuea, Чианг Маи, а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить дом по базовой цене ฿3,900,000 (฿39,000/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Rim Nuea, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Королевство тигров -1.2 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. ฿39,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
304 кв.м.
Размер участка 404 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿100 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950304

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿100/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Kaew Sa и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Kaew Sa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Королевство тигров - 1.2 км
Расположение: Rim Nuea, Чианг Маи
Baan Kaew Sa Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Kaew Sa

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kaew Sa
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Королевство тигров - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Kaew Sa. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kaew Sa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это прекрасное место.
Daniel Roongwanit, Таиланд, 5 лет назад
Этот проект имеет теневую атмосферу и окружен видом на горы. Это прекрасное место и приглашает жить. Дорога широкого и чистый проект. В саду также хорошо оформлены. Отличный персонал хорошо заботится о жителях. Мой 3-х и 4-ванной дом, который я купил здесь очень современный и новый. Существует много жизненного пространства внутри дома около 300 квадратных метров, полностью оборудованы с полным набором мебели и западной кухни. Кроме того, есть плавательный бассейн и частный сад. Когда я его купил, цена была совершена, недалеко от зоопарка тигров и местных достопримечательностей.
Чианг Маи
Rim Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Kaew Sa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karnkanok Ville 12
Расположение
สันโป่ง, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
284
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿3.19M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences At The Four Seasons
Расположение
ริมใต้, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿59M - ฿155M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pakdee Village
Расположение
แม่แรม, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.3M
Ежемесячная арендная плата
฿28K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyLuxe Maerim
Расположение
ริมใต้, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿26.1M - ฿33.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Impress
Расположение
ริมใต้, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿4.6M - ฿25M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Azaya Luxury Villas
Расположение
ริมใต้, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿22M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Green Valley Village
Расположение
ริมใต้, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.9M
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somwang Mountain View
Расположение
ห้วยทราย, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
฿4.2M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summit Green Valley
Расположение
แม่สา, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
฿2.14M - ฿79.6M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿149K
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Maerim
Расположение
แม่สา, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
81
Стоимость продажи
฿3.97M - ฿5.51M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿35K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site