ID объявления: U1414434
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿24,807,475
3 Спальни
4
Ванные комнаты
324.21 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
фев 2023
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Peaceful Villas

Это вилла площадью 324.21 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Peaceful Villas в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2023Вы можете купить вилла по базовой цене ฿24,807,475 (฿76,517/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Blue Tree -2.6 км
Крытая площадь 324.21 кв.м.
Цена закв.м. ฿76,517
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 428.39 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2023)
Мебель
Available for ฿2,800,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿6,484 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1414434

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿24,807,475
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿6,484/mo

Детали проекта

Название объекта: The Peaceful Villas
Застройщика: Aiyada Asset Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (фев 2023)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Blue Tree - 2.6 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
The Peaceful Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Peaceful Villas

  • Клуб
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в The Peaceful Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по The Peaceful Villas
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
15%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished concrete structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Peaceful Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿20 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿6,484. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Peaceful Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿120,000.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Peaceful Villas. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Peaceful Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
15%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished concrete structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Peaceful Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Manik Meadows
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿26.1M - ฿34.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinzita Elite Residence
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Gloria Villa Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿15M - ฿29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Permsap Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿2.55M - ฿20M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.2K - ฿100K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mount Mono
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿37M - ฿45.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Wana Pool Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿11M - ฿22.7M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿80.3K - ฿251K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿35.6M - ฿43.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Adamantia Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
฿35M - ฿40.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Term Fun
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
170
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿4.81M
Ежемесячная арендная плата
฿23.1K
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropicana Villa Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿25.9M
Ежемесячная арендная плата
฿251K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site