ID объявления: U1708728
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿19,090,000 ฿19,590,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
254 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
янв 2024
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Gloria Villa Phuket

Это вилла площадью 254 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Gloria Villa Phuket в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿19,090,000 (฿75,157/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 26, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Камала -5.8 км
Крытая площадь 254 кв.м.
Цена закв.м. ฿75,157
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 377 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Available for ฿2,000,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 11.3m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,540 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1708728

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿19,090,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,540/mo

Детали проекта

Название объекта: The Gloria Villa Phuket
Строительство: Дата постройки (янв 2024)
Квартиры: 15
Окрестности: 7,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 5.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
The Gloria Villa Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в The Gloria Villa Phuket

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gloria Villa Phuket
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
23%
2-й взнос
Finish Foundation Piling and footing
15%
3-й взнос
Finish Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5-й взнос
Finish Flooring and Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gloria Villa Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿20 per square meter based on the plot size of the property and is ฿7,540 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gloria Villa Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом The Gloria Villa Phuket. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
23%
2-й взнос
Finish Foundation Piling and footing
15%
3-й взнос
Finish Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5-й взнос
Finish Flooring and Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Gloria Villa Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vinzita Elite Residence
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿26.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Peaceful Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿17.9M - ฿25.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manik Meadows
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿26M - ฿34.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mount Mono
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿36.9M - ฿44.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Permsap Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿2.54M - ฿19.9M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿59.9K - ฿99.9K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rovana Rhea Villa Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿69.5M - ฿129M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Wana Pool Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿11M - ฿22.6M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿79.9K - ฿250K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manick Hillside
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿63.4M - ฿120M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿300K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿35.5M - ฿43.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ayana Luxury Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿26.1M - ฿58.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site