ID объявления: U1712352
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
฿40,400,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
320 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июл 2024
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Melia Phuket Karon Residences

Это вилла площадью 320 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Melia Phuket Karon Residences в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿40,400,000 (฿126,250/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 5, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Карон, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Карон -1.1 км
Крытая площадь 320 кв.м.
Цена закв.м. ฿126,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 243.48 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2024)
Мебель
Available for ฿2,500,000
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры Pool Villa
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿19,200 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1712352

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿40,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿19,200/mo

Детали проекта

Название объекта: Melia Phuket Karon Residences
Застройщика: Meliá Hotels International
Строительство: Дата постройки (июл 2024)
Квартиры: 63
Окрестности: 64,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Карон - 1.1 км
Расположение: Карон, Пхукет
Melia Phuket Karon Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Melia Phuket Karon Residences

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences

Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿8,980,000
฿160,357/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿9,390,000
฿166,489/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿66,000,000
฿134,969/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 489 кв.м. размер
Размер участка 394.22 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿9,676,000
฿171,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿40,400,000
฿126,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 257.47 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿12,990,000
฿146,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿25,000,000
฿139,665/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 179 кв.м. размер
Размер участка 196.92 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿40,400,000
฿126,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 242.83 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿66,000,000
฿134,969/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 489 кв.м. размер
Размер участка 243.71 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿8,448,720฿12,213,000
฿149,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Горы
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿8,448,720฿13,718,000
฿149,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿40,400,000
฿126,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 243.48 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿8,448,720
฿149,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Горы
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿12,499,740
฿141,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Горы
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿40,400,000
฿126,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 248.11 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿12,499,740
฿141,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Горы
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿8,448,720฿8,912,000
฿149,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Горы
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿40,400,000
฿126,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 257.14 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿15,719,370
฿177,620/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿9,776,590
฿173,344/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Melia Phuket Karon Residences
฿42,016,000
฿131,300/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 239.72 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Melia Phuket Karon Residences
Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan Condo
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
On Completion of Structure
15%
3-й взнос
Lock up Stage
20%
4-й взнос
Unit Completion
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Payment Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿400,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
On completion of structure
35%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Melia Phuket Karon Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿19,200. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Melia Phuket Karon Residences необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿200,000.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Melia Phuket Karon Residences. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Melia Phuket Karon Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan Condo
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
On Completion of Structure
15%
3-й взнос
Lock up Stage
20%
4-й взнос
Unit Completion
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Payment Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿400,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
On completion of structure
35%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, подходит для инвестиций
Oliver Piner, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Вид кондоминиум море подходит для инвестиции в хорошем месте, недалеко от пляжа Карон. Есть все удобства в проекте, такие как плавательный бассейн, ресторан на территории отеля. Там также предоставляет трансфер до пляжа. Имущество поставляется с управлением от профессионалов в 5-звездочный отель, который заслуживает доверия. Недвижимости и гостиницы, кажется, как мегапроект. Кондо имеет 2-х типов жилых единиц, на 1-комнатные и проекты 2-комнатные. Тот, что я заинтересован в тип с 56,40 кв.м жилой площади 1-комнатная. Планировка комнаты совершенно ясно между спальней и гостиной. Кухня полностью оборудована бытовой техникой и кухонной посуды, например, печь, плита и капот для легкого, быстрого питания. Все пространство является функциональным и стройным. В ванной комнате с ванной и тропическим душем. Туалет отделен. Схема бело-тон используется для украшения в элегантном современном стиле с легким оттенком Tropicals. Для меня, это место стоит инвестировать в потому, что мы можем найти турист в качестве клиентов. Проект предлагает все, что нужно для их праздников из объектов, пляжи, прекрасные номера в чудесный вид на море прямо перед вами. Должно быть счастливым как для теноров и арендаторов!
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Melia Phuket Karon Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aristo Karon Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
301
Стоимость продажи
฿4.34M - ฿10.3M
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
122
Стоимость продажи
฿3.79M - ฿22M
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chic Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
132
Стоимость продажи
฿2.56M - ฿18.1M
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18.1K - ฿35.1K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Venus Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
214
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿5.62M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Waterfront Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿12M
Ежемесячная арендная плата
฿60.2K
Год постройки
фев 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ark At Karon Hill
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿5.92M - ฿24.1M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm & Pine At Karon Hill
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
61
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿26.7M
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.2K
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmetto Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿4.62M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karon Hill Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿3.01M - ฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿90.4K
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmetto Park Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿5.02M - ฿8.03M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site