ID объявления: U1874400
6% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2024
Bang Bo, Bang Bo,Самутпракан
฿2,300,000
2 Спальни
3
Ванные комнаты
99 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июн 2019
Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Villaggio Bangna

Это таунхаус площадью 99 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Villaggio Bangna в Bang Bo, Самутпракан, а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿2,300,000 (฿23,232/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿12,000 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Bo, Самутпракан
Спальни 2
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -12.3 км
Крытая площадь 99 кв.м.
Цена закв.м. ฿23,232
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2019)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1874400

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,300,000
Аренда
฿12,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Villaggio Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Квартиры: 1035
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 12.3 км
Расположение: Bang Bo, Самутпракан
Villaggio Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Villaggio Bangna

На продажу 7 В аренду 3
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿2,300,000
฿23,232/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Размер участка 72 кв.м. Размер участка
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿6,450,000
฿46,071/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿2,990,000
฿29,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 127.20 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿1,750,000
฿20,115/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Размер участка 72 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿2,900,000
฿36,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Размер участка 80 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿4,300,000
฿37,719/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Villaggio Bangna
฿3,000,000
฿33,708/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Villaggio Bangna
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villaggio Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Villaggio Bangna. Расстояние 12.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villaggio Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Bo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villaggio Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruklada Bangna
Расположение
บางบ่อ, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
462
Стоимость продажи
฿3.47M - ฿6.63M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19.4K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanasiri Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
401
Стоимость продажи
฿4.9M - ฿5.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Biz Town Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿7.64M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Bangna
Расположение
บางบ่อ, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
1210
Стоимость продажи
฿1.12M - ฿16.2M
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.14K - ฿8.67K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thananda Theparak Km.24
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿3.06M - ฿3.66M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
624
Стоимость продажи
฿2.24M - ฿6.02M
Ежемесячная арендная плата
฿10.2K - ฿35.7K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Graphic Place
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Landmark Residence
Расположение
บางบ่อ, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿1.43M - ฿1.94M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viia 7 Bangna by Apasiri
Расположение
บางเสาธง, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
277
Стоимость продажи
฿1.62M - ฿2M
Ежемесячная арендная плата
฿7.14K - ฿8.16K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Town Village Bangna
Расположение
บางบ่อ, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
299
Стоимость продажи
฿2.81M - ฿5.04M
Ежемесячная арендная плата
฿40.8K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site