• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Таунхаус на продажу в Malada Maz
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,460,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Таунхаус на продажу в Malada Maz
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1929219
    9% Доходность от аренды
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    ฿4,460,000
    2 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    183 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    янв 2015
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿4,460,000

    2 спален Таунхаус на продажу в Malada Maz

    Это таунхаус площадью 183 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Malada Maz в San Phak Wan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿4,460,000 (฿24,372/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿34,000 в месяц.

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

    Основная информация

    Дата объявления сен 6, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Kad Farang Village -1.9 км
    Крытая площадь 183 кв.м.
    Цена закв.м. ฿24,372
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 108 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2015)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿900 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1929219

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,460,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿900/mo
    Аренда
    ฿34,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Malada Maz
    Застройщика: Malada
    Строительство: Дата постройки (окт 2017)
    Квартиры: 116
    Окрестности: 22,864 кв.м.
    Ближайший ориентир Kad Farang Village - 1.9 км
    Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
    Malada Maz Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Malada Maz

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Malada Maz

    На продажу 18 В аренду 6
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿4,460,000
    ฿24,372/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 183 кв.м. размер
    Размер участка 108 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿4,500,000฿5,000,000
    ฿22,613/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 199 кв.м. размер
    Размер участка 147.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿3,866,286
    ฿26,124/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148 кв.м. размер
    Размер участка 95.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿6,079,526
    ฿30,550/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 199 кв.м. размер
    Размер участка 164 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿3,650,000
    ฿20,857/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 175 кв.м. размер
    Размер участка 38 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿3,700,000
    ฿24,667/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 92 кв.м. Размер участка
    Без мебели Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿4,837,834
    ฿29,680/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 142 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿7,485,225
    ฿40,028/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 187 кв.м. размер
    Размер участка 93.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿4,980,413
    ฿30,555/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 166.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿8,559,538
    ฿43,013/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 199 кв.м. размер
    Размер участка 137.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿5,414,941
    ฿33,220/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 203.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿5,824,023
    ฿39,352/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148 кв.м. размер
    Размер участка 94.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿6,371,129
    ฿28,829/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 192.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿6,390,668
    ฿28,917/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 180.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿6,650,570
    ฿40,801/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 137.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿7,240,961
    ฿44,423/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 182 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿7,485,225
    ฿37,614/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 199 кв.м. размер
    Размер участка 93.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Malada Maz
    ฿7,490,848
    ฿37,642/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 199 кв.м. размер
    Размер участка 94 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Malada Maz
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Malada Maz допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Malada Maz фиксированы и составляют ฿900. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Malada Maz. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿20,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    ฿50,000
    2-й взнос
    Before handover
    ฿70,000
    3-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    San Phak Wan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Malada Maz

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lanna City
    Расположение
    สันผักหวาน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Roychan Nest
    Расположение
    หนองควาย, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    ฿8.95M - ฿17.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿45K
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manthana Village Hangdong
    Расположение
    บ้านแหวน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    102
    Стоимость продажи
    ฿9.49M - ฿11M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿79.9K
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kahabordee
    Расположение
    สันผักหวาน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    ฿3.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chiang Mai View Doi
    Расположение
    หนองควาย, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    ฿2.4M - ฿4.29M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palm Garden 4
    Расположение
    สันผักหวาน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    ฿2.65M - ฿2.99M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿16.5K
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Northville Chiang Mai
    Расположение
    สันผักหวาน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Springs Privato
    Расположение
    บ้านแหวน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    ฿10.5M - ฿39.7M
    ▼ -14.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿59K - ฿88.9K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan View Doi
    Расположение
    หนองควาย, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿3.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Yoo Homes Kad Farang
    Расположение
    บ้านแหวน, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿6.58M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Malada Maz
    Сохранить
    Lanna City
    Roychan Nest
    Manthana Village Hangdong
    Baan Kahabordee
    Chiang Mai View Doi
    The Palm Garden 4
    Northville Chiang Mai
    Palm Springs Privato
    Baan View Doi
    Yoo Homes Kad Farang
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Ханг Донг Сан Саи Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Mae Taeng Сан Патонг Мае Он Chiang Dao Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Таунхаус Таунхаус на продажу в Mueang Chiang Mai Таунхаус на продажу в Сан Саи Таунхаус на продажу в Ханг Донг Таунхаус на продажу в Сан Кампаенг Таунхаус на продажу в Сарапхи Таунхаус на продажу в Мае Рим Таунхаус на продажу в Mae Taeng
    Таунхаус на продажу в Сан Патонг Таунхаус на продажу в Дои Сакет Таунхаус на продажу в Doi Lo
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Ханг Донг Таунхаус Купить Mueang Chiang Mai Таунхаус Купить Сарапхи Таунхаус Купить Сан Патонг Таунхаус Купить Сан Саи Таунхаус Купить Сан Кампаенг Таунхаус Купить Мае Рим Таунхаус
    Купить Дои Сакет Таунхаус Купить Doi Lo Таунхаус Купить Mae Taeng Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Ханг Донг Дома Виллы Земельный участок Кондо Таунхаусы Гостиницы Магазины
    Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны