ID объявления: U1951112
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
฿26,560,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
152.90 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
дек 2025
Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в Wekata 3

Это кондо площадью 152.90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Карон, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿26,560,000 (฿173,708/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 17, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 152.90 кв.м.
Цена закв.м. ฿173,708
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры A
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿9,174 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1951112

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿26,560,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿9,174/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Wekata 3
Застройщика: Phuket9 Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
Этажи: 6
Здания: 1
Квартиры: 130
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ката - 0.3 км
Расположение: Карон, Пхукет
Wekata 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб
Cafe Cafe

Популярные удобства и услуги в Wekata 3

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в Wekata 3

Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,660,000
฿144,802/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,090,000
฿150,851/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,090,000
฿150,851/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,790,000
฿144,796/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,150,000
฿150,844/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,890,000
฿144,771/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,150,000
฿150,844/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿10,970,000
฿208,515/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.61 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,300,000
฿150,515/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿11,160,000
฿208,598/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,360,000
฿156,596/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿11,380,000
฿208,425/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,360,000
฿156,596/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿11,420,000
฿208,356/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.81 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,430,000
฿156,421/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,140,000
฿173,823/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.10 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,430,000
฿156,751/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,140,000
฿173,823/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.10 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,430,000
฿156,751/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,170,000
฿173,769/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,430,000
฿156,751/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,170,000
฿173,769/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿7,430,000
฿156,751/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,170,000
฿173,769/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿9,300,000
฿144,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿15,260,000
฿173,804/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿9,390,000
฿144,907/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿24,730,000
฿173,788/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Wekata 3
฿9,540,000
฿144,985/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wekata 3
฿26,560,000
฿173,708/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 152.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Wekata 3
Посмотреть все (39)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
2nd Payment
20%
3-й взнос
3rd payment
20%
3-й взнос
4th payment
10%
4-й взнос
5th payment
10%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wekata 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £211. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wekata 3 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Wekata 3. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
2nd Payment
20%
3-й взнос
3rd payment
20%
3-й взнос
4th payment
10%
4-й взнос
5th payment
10%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wekata 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Balance By The Beach
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
94
Стоимость продажи
฿5.33M - ฿11.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
VIP Kata Condominium 1
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿5.14M - ฿15M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wekata Luxury
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.13M - ฿9.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Kata Condominium 2
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
388
Стоимость продажи
฿4.52M - ฿7.9M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
So Origin Kata Phuket
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
686
Стоимость продажи
฿3.68M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Katalux Beach Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
฿50.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Beach Heights Resort
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.26M - ฿6.01M
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
352
Стоимость продажи
฿3.29M - ฿6.59M
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿24K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Beach Guesthouse
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿7.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Conzept Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿9.01M - ฿59.1M
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K - ฿182K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site