• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿33,000,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1936533
    8% Доходность от аренды
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ฿33,000,000
    2 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    140 кв.м.
    Площадь квартиры
    20
    Этажи
    окт 2020
    Дата постройки
    10
    Цена продажи
    ฿33,000,000

    2 спален Кондо на продажу в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    Это кондо площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿33,000,000 (฿235,714/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿220,000 в месяц.

    Характеристики

    Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления сен 19, 2024
    Последнее обновление 16 часов назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 20
    Спальни 2
    Площадь 140 кв.м.
    Цена закв.м. ฿235,714
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Leasehold
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿16,800 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1936533

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿33,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿16,800/mo
    Аренда
    ฿220,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Застройщика: Siam Sindhorn
    Строительство: Дата постройки (окт 2020)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 231
    Окрестности: 6,228 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.5 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      30.
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      30.
    • Холл
      31.

    Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    На продажу 3 В аренду 6
    • Все
    • 2 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿120 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿16,800. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿300,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Muniq Langsuan
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    ฿14.9M - ฿125M
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿59.9K - ฿400K
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nimit Langsuan
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    ฿34M - ฿250M
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sindhorn Tonson
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    ฿20M - ฿39.6M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿97.9K - ฿170K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sindhorn
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    ฿30.5M - ฿38.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿150K - ฿250K
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sindhorn Residence
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    ฿15.2M - ฿125M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42K - ฿400K
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q Langsuan
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    177
    Стоимость продажи
    ฿18.9M - ฿67.9M
    ▲ 0.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿59.9K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    ฿9.75M - ฿25.5M
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿82.9K
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Private Residence Rajdamri
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    ฿14.4M - ฿51.2M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prive by Sansiri
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    ฿19.5M - ฿43.6M
    ▲ 4.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿130K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Langsuan
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    247
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿11M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿185K
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Сохранить
    Muniq Langsuan
    Nimit Langsuan
    Sindhorn Tonson
    Baan Sindhorn
    Sindhorn Residence
    Q Langsuan
    Klass Sarasin-Rajdamri
    The Private Residence Rajdamri
    Prive by Sansiri
    Urbana Langsuan
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Капи Банг Суе Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Банг Кхае Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Патхум Щан Кондо Пентхаусы Земельный участок Здания целиком Квартиры Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны