ID объявления: U1753980
8% Доходность от аренды
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿3,200,000
2 Спальни
1
Ванная комната
52 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
июн 2017
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Grand Benefit 2

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phisuea, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,200,000 (฿61,538/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 8, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. ฿61,538
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1753980

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,200,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Grand Benefit 2 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Grand Benefit 2
Застройщика: K Home Asset
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 69
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.6 км
Расположение: San Phisuea, Чианг Маи
The Grand Benefit 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Grand Benefit 2

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Grand Benefit 2
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Grand Benefit 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом The Grand Benefit 2. Расстояние 4.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Grand Benefit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая цена, стоит инвестиций
Tony Lee, Китай, 4 года назад
Я купил комнату Deluxe, когда проект был запущен. Сначала я планировал арендовать его, но, наконец, я решил остаться. Мне очень нравится комната. Атмосфера этого проекта спокойна и модная. Комната довольно большая. Существует полный набор встроенной мебели, а также высококачественные материалы. Персонал приятный и вежливый, а расположение фантастическое. Удобно ходить, потому что он находится на главной дороге возле пересечения Ruamchok. И цена стоит того. Многие люди сделали предложение купить его, но я не хочу его продавать.
Чианг Маи
San Phisuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Grand Benefit 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vararom Premium Rom Chock
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.5M
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Village
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿12.9M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿90K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Moda
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
฿4.39M - ฿5.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Benefits Condo Chiang Mai
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿2.9M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Meechok
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
254
Стоимость продажи
฿6.9M - ฿8.5M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿40K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Natural Condo Chiangmai
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿2.1M
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Ruamchok
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿20.9M - ฿38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
1052
Стоимость продажи
฿675K - ฿700K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitat Romchok
Расположение
สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿13.6M - ฿25.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site