• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Fourwings Residence
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,000,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Fourwings Residence

     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1922239
    5% Доходность от аренды
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ฿6,000,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    71 кв.м.
    Площадь квартиры
    19
    Этажи
    дек 2007
    Дата постройки
    11
    Цена продажи
    ฿6,000,000

    2 спален Кондо на продажу в The Fourwings Residence

    Это кондо площадью 71 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,000,000 (฿84,507/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления авг 31, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 19
    Спальни 2
    Площадь 71 кв.м.
    Цена закв.м. ฿84,507
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,420 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1922239

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,420/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Fourwings Residence и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Fourwings Residence
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2007)
    Этажи: 26
    Здания: н/д
    Квартиры: 470
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир The Mall Bangkapi - 1.4 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    The Fourwings Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Fourwings Residence

    На продажу 9 В аренду 12
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿8,000,000
    ฿60,150/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿6,000,000
    ฿84,507/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 71 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿6,700,000
    ฿94,366/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 71 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿11,900,000
    ฿89,474/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿9,167,000
    ฿113,173/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿7,900,000
    ฿79,798/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿4,500,000
    ฿64,286/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿4,500,000
    ฿62,500/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Fourwings Residence
    ฿8,450,000
    ฿86,224/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 98 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Fourwings Residence
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Fourwings Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿20 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,420. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Fourwings Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿300 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    The Mall Bangkapi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Fourwings Residence . Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Fourwings Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Fourwings Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Modiz Voyage Srinakarin
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    813
    Стоимость продажи
    ฿2.59M - ฿4.56M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sinsetthee Resident Town 2
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    844
    Стоимость продажи
    ฿520K - ฿749K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The One Plus D
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    242
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿3.79M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.29M - ฿5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿24K - ฿28K
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Plus Huamark
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    ฿4.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Itsara Condominium
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    ฿800K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattamon Condo Town
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fak Khao Pode
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    960
    Стоимость продажи
    ฿1.39M - ฿3.6M
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    960
    Стоимость продажи
    ฿1.69M - ฿2.35M
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7K - ฿12.5K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dcondo Calm
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    399
    Стоимость продажи
    ฿1.95M - ฿4.03M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Fourwings Residence
    Сохранить
    Modiz Voyage Srinakarin
    Sinsetthee Resident Town 2
    The One Plus D
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
    Town Plus Huamark
    Itsara Condominium
    Pattamon Condo Town
    Fak Khao Pode
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Dcondo Calm
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Банг Капи Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Здания целиком Квартиры
    Магазины Офисы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны