ID объявления: U1928888
7% Доходность от аренды
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем,Бангкок
฿4,800,000
2 Спальни
1
Ванная комната
44 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
янв 2020
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The CUBE Urban Sathorn – Chan

Это кондо площадью 44 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The CUBE Urban Sathorn – Chan в Wat Phraya Krai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,800,000 (฿109,091/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿29,500 в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 44 кв.м.
Цена закв.м. ฿109,091
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Парк, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,400 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1928888

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,400/mo
Аренда
฿29,500/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The CUBE Urban Sathorn – Chan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 135
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 1 км
Расположение: Wat Phraya Krai, Бангкок
The CUBE Urban Sathorn – Chan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The CUBE Urban Sathorn – Chan

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The CUBE Urban Sathorn – Chan
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The CUBE Urban Sathorn – Chan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The CUBE Urban Sathorn – Chan. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The CUBE Urban Sathorn – Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Элитная роскошная квартира
Sarawut R., Таиланд, 2 года назад
Мы с подругой выбрали эту квартиру в качестве резиденции для новобрачных. Он был таким же роскошным, как элитная квартира с элегантным дизайном. Я купил квартиру с одной спальней идеального размера для пары. Он находится недалеко от реки Чао Прайя и популярных тусовочных мест, таких как ASIATIQUE The Riverfront и Robinson Bangrak, поэтому мы решили его купить. Кроме того, он находится недалеко от моего офиса, потому что я могу добираться по улице Сатон-Чан, что обеспечивает быстрый и легкий доступ. Обычно мы добираемся до станции BTS Surasak и нашего рабочего места на мототакси, что занимает менее 10 минут. Это также помогает избегать пробок. Я рекомендую эту квартиру для вашего рассмотрения!
Бангкок
Wat Phraya Krai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The CUBE Urban Sathorn – Chan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿7.31M - ฿30.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
฿2.96M - ฿18.1M
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿40.1K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Symphony Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿6.66M - ฿32.8M
▼ -27.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20.1K - ฿135K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Sathorn-Charoenraj
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
885
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿16.7M
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿32K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
฿6.93M - ฿31M
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿26.1K - ฿120K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klangkrung Sathorn
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿14.1M - ฿21M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Astra Sathorn-Chan
Расположение
ยานนาวา, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
฿6.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
฿10.3M - ฿43.2M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K - ฿141K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
Расположение
ยานนาวา, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
฿2.51M - ฿7.05M
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿38.1K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Four Seasons Private Residences
Расположение
ทุ่งวัดดอน, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
฿33.1M - ฿211M
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿652K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site