• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в THE BASE Central Phuket
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,490,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в THE BASE Central Phuket
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1954191
    8% Доходность от аренды
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ฿5,490,000
    2 Спальни
    1
    Ванная комната
    46 кв.м.
    Площадь квартиры
    5
    Этажи
    апр 2020
    Дата постройки
    20
    Цена продажи
    ฿5,490,000

    2 спален Кондо на продажу в THE BASE Central Phuket

    Это кондо площадью 46 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,490,000 (฿119,348/кв.м).

    Характеристики

    Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

    Основная информация

    Дата объявления окт 23, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 2
    Площадь 46 кв.м.
    Цена закв.м. ฿119,348
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,668 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1954191

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,490,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,668/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в THE BASE Central Phuket и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: THE BASE Central Phuket
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (апр 2020)
    Этажи: 8
    Здания: 3
    Квартиры: 590
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Central Festival - 1 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    THE BASE Central Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в THE BASE Central Phuket

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket

    На продажу 27 В аренду 42
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿5,490,000
    ฿119,348/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,300,000
    ฿110,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,000,000
    ฿93,750/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿5,200,000
    ฿100,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,790,000
    ฿107,308/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,750,000
    ฿110,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,200,000
    ฿114,286/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,890,000
    ฿112,627/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25.66 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,690,000
    ฿107,600/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,390,000
    ฿121,071/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,790,000
    ฿107,308/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿5,600,000
    ฿119,149/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,850,000
    ฿122,222/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.50 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿4,950,000
    ฿95,192/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,850,000
    ฿100,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.50 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,300,000
    ฿117,857/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,780,000
    ฿118,125/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,490,000
    ฿112,581/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,890,000
    ฿103,214/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,390,000
    ฿121,071/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,900,000
    ฿100,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,650,000
    ฿94,812/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.95 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,500,000
    ฿112,903/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿2,975,000฿3,500,000
    ฿106,250/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,000,000
    ฿120,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿6,090,000
    ฿132,391/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в THE BASE Central Phuket
    ฿3,360,000
    ฿115,862/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по THE BASE Central Phuket
    Посмотреть все (27)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте THE BASE Central Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 168 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,730 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте THE BASE Central Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом THE BASE Central Phuket. Расстояние 1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at THE BASE Central Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    7 days after booking pay
    30%
    2-й взнос
    30days after booking pay
    70%
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    7 days after booking pay
    30%
    2-й взнос
    30days after booking pay
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большой кондоминиум
    Jane K., Таиланд, 4 года назад
    Я остался здесь в течение нескольких месяцев. Это большая квартира по доступной цене. Кондо расположено в городе, так что это легко обойти. Вы можете дойти до центрального Мори в течение 10 минут. Это место, где вы можете найти много ведущих брендов. Если вы хотите идти на пляж, вы можете проехать около 20 минут до пляжа Патонг. Вам не придется беспокоиться о проблеме трафика, как это находится в Бангкоке. Это очень удобно в проекте; есть бассейн и фитнес-центр, где я хотел бы использовать их в свой выходной. Персонал всегда держит этот проект очень чистым. В комнате мы в это устройство с одной спальней; размер не так широко, но функциональный. Система безопасности здесь вполне стандартна, в дополнение к охраннику 24 часа и видеонаблюдения. Существует цифровой дверь, которую можно установить пароль для себя, заставляя меня чувствовать себя очень безопасно. Качество стоит своих денег. Я рекомендую это.
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около THE BASE Central Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Base Downtown
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    311
    Стоимость продажи
    ฿2.79M - ฿5.89M
    ▲ 0.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿45K
    Год постройки
    мар 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ZCAPE III
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    417
    Стоимость продажи
    ฿1.86M - ฿3.99M
    ▼ -13.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿23K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Space Condominium
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    ฿3.19M - ฿3.26M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14.5K - ฿22K
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    439
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿4.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿60K
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Thai
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿45M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿85K - ฿90K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Rise
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    326
    Стоимость продажи
    ฿2.73M - ฿4.96M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Centrio
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿5.74M
    ▼ -9.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿25K
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Origin Centre Phuket
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    701
    Стоимость продажи
    ฿2.22M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Origin Place Centre Phuket
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    585
    Стоимость продажи
    ฿3.06M - ฿5.58M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phanason Residence (Makro)
    Расположение
    วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    299
    Стоимость продажи
    ฿3.2M
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около THE BASE Central Phuket
    Сохранить
    The Base Downtown
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Baan Suan Thai
    The Base Rise
    Centrio
    The Origin Centre Phuket
    Origin Place Centre Phuket
    Phanason Residence (Makro)
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Пхукет Тощн Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны