• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Baan Siri 31
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿12,500,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Baan Siri 31
    (2 Отзывы)
    ID объявления: U1887409
    5% Доходность от аренды
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿12,500,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    88 кв.м.
    Площадь квартиры
    15
    Этажи
    май 2007
    Дата постройки
    13
    Цена продажи
    ฿12,500,000

    2 спален Кондо на продажу в Baan Siri 31

    Это кондо площадью 88 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2007Вы можете купить кондо по базовой цене ฿12,500,000 (฿142,045/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 5, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 15
    Спальни 2
    Площадь 88 кв.м.
    Цена закв.м. ฿142,045
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Baan Siri 31
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,520 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1887409

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿12,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,520/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Siri 31 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Siri 31
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (май 2007)
    Этажи: 24
    Здания: 1
    Квартиры: 108
    Окрестности: 20,960 кв.м.
    Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.6 км
    Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
    Baan Siri 31 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Baan Siri 31

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      15.

    Доступные квартиры в Baan Siri 31

    На продажу 7 В аренду 17
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿20,500,000
    ฿154,135/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿20,500,000
    ฿154,135/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿12,500,000
    ฿142,045/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿9,200,000฿9,500,000
    ฿158,621/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿12,000,000
    ฿136,364/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿7,250,000
    ฿130,068/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.74 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Baan Siri 31
    ฿7,560,000
    ฿135,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Siri 31
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Siri 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,520. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Siri 31. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Siri 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Удобное расположение, путешествие удобно.
    Michale Smith, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Раньше я жил здесь в течение 2 лет и арендовал его от владельца тайского. Владелец очень добрый и хорошо заботится о нас. В номере есть 3 спальни, элегантно оформленные с хорошим качеством мебели, некоторые части импортируются. Проект ограничен только 20 единиц. Жители немногочисленны, здорово! Существует также плавательный бассейн, фитнес-центр, а также места для парковки, и система безопасности в течение 24 часов. С точки зрения расположения, это очень удобно в районе Сукхумвит рядом известных торговых центров и между Асоке БПС и Phrom Фонг BTS.
    Полностью меблированная квартира недалеко от станции BTS
    John Hui, Китай, 6 лет назад
    Это прекрасная квартира с приятной обстановкой, идеально подходит для проживания. Управление проектом также отлично, и соседи милы и дружелюбны. Кроме того, многие удобства окружающих, в том числе ведущих больниц и торговые центры. Кроме того, в нескольких минутах от станции Phrom Фонг BTS, которая удобна и идеально подходит для образа жизни нового поколения. Итак, я решил арендовать его здесь за год с блоком в 1-х комн. Причина я выбираю здесь, потому что это близко ко всем удобствам и легкий доступ везде.
    Бангкок
    Khlong Toei Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Siri 31

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    171
    Стоимость продажи
    ฿8.5M - ฿27M
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿33K - ฿170K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Newland Condominium
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿5.1M
    ▲ 259% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿29K
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    ฿8.69M - ฿30M
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cloud Residences SKV23
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    372
    Стоимость продажи
    ฿5.6M - ฿27.5M
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Walden Asoke
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    ฿4.6M - ฿13.3M
    ▼ -13.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿44K
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Turn Berry
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿10M - ฿30M
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿90K
    Год постройки
    мар 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    155
    Стоимость продажи
    ฿21.5M - ฿54M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿160K
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 31
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    ฿6M - ฿12M
    ▼ -26.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿85K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rende Sukhumvit 23
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿44M
    ▼ -36.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿160K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Siri 31
    Сохранить
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Circle Sukhumvit 31
    Cloud Residences SKV23
    Walden Asoke
    Turn Berry
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Via 31
    Rende Sukhumvit 23
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Дома
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны