ID объявления: U1955122
8% Доходность от аренды
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
฿3,465,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
60 кв.м.
Площадь квартиры
12
Этажи
дек 2010
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Rabiang Chan

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,465,000 (฿57,750/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 30, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. ฿57,750
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,200 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1955122

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,465,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,200/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Rabiang Chan и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Rabiang Chan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 18
Здания: н/д
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 3.7 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan Rabiang Chan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Baan Rabiang Chan

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Rabiang Chan
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Rabiang Chan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Rabiang Chan. Расстояние 3.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Rabiang Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Nice место рядом с Cha Am Beach,
Anong S., Таиланд, 5 лет назад
Я заинтересован в покупке кондо комнате, потому что я работаю в Хуа Хин аэропорта и недалеко отсюда. Транспорт также удобно, всего в нескольких минутах езды от аэропорта Хуа Хин. Кроме того, этот район хорошо, рядом с супермаркетом и Makro Hua Hin. Что еще более важно, нет пробок. В комнате я купил это 2-х комнатная, с примерно 72 квадратных метров, что просторно. Я остаюсь один, а иногда и мои родители посещают меня. Я люблю это место, потому что это находится в непосредственной близости от пляжа, где я могу пойти на прогулку в Cha Am Beach в любое время. Я думаю, что цена продажи не то, что дорого либо. Ой !! Я купил номер второй руки от известного сайта недвижимости. Он не полностью обставлена, нет необходимости в каких-либо дополнительных украшений, с видом на красивый вид на море и горы. Существует также балкон, но не очень широк. Недостатком здесь является то, что балкон не одинакового размера, в некоторых номерах есть просторные балконы, а некоторые функции сужаться. Я не могу поместить большой стол, чтобы сидеть и смотреть на вид. Но это не является важной проблемой для меня. Здесь есть ежедневные и ежемесячные услуги по аренде для туристов. Таким образом, во время праздников и длинные праздники, это будет немного переполнен и живой. Для тех, кто любит море атмосферу, недалеко от пляжа, я рекомендую остановиться здесь.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Rabiang Chan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿10.5M - ฿14.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Thani - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
296
Стоимость продажи
฿14.4M - ฿36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Sky Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿2M - ฿6.7M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿23K
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ngam Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
฿3.87M - ฿23M
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿44.8K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miracle Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
฿6.6M - ฿38.6M
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Condochain Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
฿1.66M - ฿9.45M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿22.9K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rimhad Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
204
Стоимость продажи
฿8.16M - ฿37.8M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Kraam
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
฿4.18M - ฿24.9M
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.96K - ฿76.6K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ninth Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
139
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿13.6M
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿4.18M - ฿109M
▼ -20.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19.9K - ฿348K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site